愛知県豊川市三蔵子町前畑の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [16234038] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

愛知県豊川市三蔵子町前畑

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

飯田線豊川徒歩30分

Point: 【見学会開催】【内外装・水回りリフォーム予定】普通車4台駐車可能。庭スペースあり。徒歩4分以内に三蔵子小学校300ｍがあり充実の子育て環境。スーパー・コンビニ共に徒歩5分（400ｍ）と生活しやすい

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【庭】増築部分解体いたします。駐車場・庭が人目につきにくいので、お子様のプールを出したり、柵を設けてドッグランにしたりできますね。
【間取り図案】クロス張替え、フローリング上張り、水回り設備全交換はもちろん、間取り変更を行い、広いLDKと一坪サイズの浴室、広い洗面所の空間を作る予定です。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品します。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設します。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置します。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
【駐車場】現在は縦列2台駐車可能です。増築部分解体にて、田の字4台駐車可能にします。（延長部分も使用すれば+2台駐車可能）
【近隣施設】クックマート本野町店まで400ｍです。
【近隣施設】セブンイレブン豊川三蔵子町店まで400ｍです。
【近隣施設】豊川市立三蔵子小学校まで300ｍです。
【近隣施設】JR飯田線豊川駅まで2400ｍです。
【区画図】プライバシースペース確保の旗竿地です。普通車を田の字で停めてもよし、庭スペースを確保してもよし、でお好きなようにお使いいただける敷地の広さが魅力です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）

物件の基本情報

所在地	愛知県豊川市三蔵子町前畑44-1
交通	飯田線豊川徒歩30分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.86m²	土地面積	216.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年4月 (築44年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4.5m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交

物件周辺施設までの距離

小学校	豊川市立三蔵子小学校 300ｍ
中学校	豊川市立金屋中学校 1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43075-2309
物件番号: 1462340000250
自社管理番号: 585251
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。