ＡＰＡガーデンコート緑地公園(中古マンション) 2,780万円 3LDK [16232926] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ＡＰＡガーデンコート緑地公園 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額9,800円/月額13,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

北大阪急行南北線緑地公園徒歩13分
北大阪急行南北線江坂徒歩21分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◆2000年3月築 ◆北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩13分 ◆専有面積65.8平米の3LDK ◆平面駐車場空き有 ◆周辺は緑の多い閑静な住宅地

ＡＰＡガーデンコート緑地公園の外観（南東側から）2000年3月築。周辺は緑の多い閑静な住宅地です。
ＡＰＡガーデンコート緑地公園の外観（南東側から）敷地北側には「都市緑地植物園」が広がっており、緑豊かです。
間取図専有面積65.8?の3LDK。北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩13分の立地。敷地内平面駐車場も空きがございます。空き状況は担当までご確認ください。
LDK約12.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
LDK。前面に棟が無い為、日当たり良好です。たくさん光を取り入れられるので、昼間は電気をつけなくても明るいです。
キッチンL字型で作業スペースが広く使いやすいです。［2024年5月14日撮影］
キッチン横にはバルコニーにつながっている勝手口もあり、ごみ捨てなどに便利な動線になっています。
洗面室シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。
浴室ゆったりとおくつろぎいただける広さがございます。窓があり換気も十分に出来ます。綺麗にお使いです。
トイレウォシュレット付き。上部には棚もございますので消耗品のストックを隠して収納することができます。手洗い付きです。
物件の玄関専用ポーチがありプライバシーが確保されています。［2024年5月14日撮影］
玄関すっきりとした上品な玄関です。段差も少ないので、つまづき転倒の心配もありません。
バルコニーお洗濯物を干すには十分な広さがございます。7階部分・南向き住戸につき、日当たり・風通り良好です。
バルコニーからの眺め（南東方向）高い建物がなく周囲に遮るものもございませんので見晴らしの良い開放感のあるお住まいとなっております。
植栽の緑がきれいなエントランスアプローチ敷地内の植栽は手入れが行き届いており、管理の良さが伺えます。
エントランスはオートロック付きです。高級感のあるエントランスです。
エントランスにある宅配ボックス現況空家ですので、ご内覧の際はお気軽にご連絡ください。
東側和室押入収納があり季節のものも収納しやすいです。［2024年5月14日撮影］
北東側洋室約7帖ウォークインクローゼットもついており、お荷物の多い方でも安心です。
北西側洋室約5帖書斎、子供部屋、リモートワーク時のお部屋としてなどお好みのお部屋としてお使い下さい！
駐車場の入り口はロボットゲート付きです。敷地内平面駐車場に空きがございます。

物件の基本情報

物件名	ＡＰＡガーデンコート緑地公園
所在地	大阪府吹田市江坂町3丁目62
交通	北大阪急行南北線緑地公園徒歩13分北大阪急行南北線江坂徒歩21分
価格	2,780万円
管理費	月額9,800円	修繕積立金	月額13,800円
間取り	3LDK	専有面積	65.80m²(壁芯)
バルコニー面積	11.03m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	平成12年3月 (築24年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月12日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	74戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

物件周辺施設までの距離

小学校	江坂大池小学校 600ｍ
中学校	豊津西中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27141-2306
物件番号: 1316060001793
自社管理番号: 558179R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。