岡山県津山市野介代の中古一戸建て 1,549万円 4LDK [16232295] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県津山市野介代

価格： 1,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

姫新線東津山徒歩25分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】キッチン、バス、トイレ、洗面を新品交換済。前面駐車場3台、土地391平米、建物145平米の4LDK住宅です。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。動線を確保した過ごしやすい4LDKのおうちです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】白を基調としたリビングへリフォームを行いました。清潔感のあるリビングでおくつろぎください。また、必要に応じてアース付きコンセントを新設いたしました。
【リフォーム済】階段下収納です。収納場所が多いので、物が増えても困りませんね。
【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。傷がつきにくく熱に強い人工大理石天板と、大きな鍋も洗いやすいステンレス製シンクです。非対面式キッチンから対面式キッチンにリフォームしました。リビン
【リフォーム済】脱衣所は掃出しの窓をつぶし、使い勝手の良いようにリフォームしました。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもお世話のしやすい広めの脱衣所です。
【リフォーム済】洗面台は新品に交換しました。広めのボウルで朝シャンも楽々です。
【リフォーム済】洗面台は鏡の裏にも収納ができます。水回りをすっきりさせることができますね。
【リフォーム済】新品のユニットバス(1坪タイプ)に交換しました。足をのばしてゆっくり浸かることができますよ。
【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。汚れが付きにくく、お手入れ簡単な節水便器です。
【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新設しました。大切なお履物を収納してください。
【リフォーム済】LDKにクローゼットを新設しました。ご家族が集まることの多いLDKは物が増えがちですがすっきりとさせることができますね。
【リフォーム済】脱衣所にはウォークスルーの収納を新設しました。ご家族の衣服やお掃除道具等何でも収納できる便利な空間です。
【リフォーム済】玄関扉は新品に交換いたしました。おうちの顔である玄関扉が新品なのはうれしいですね。
【リフォーム済】玄関はフローリングの張替えを行いました。お客様がお越しになった際に明るい印象を受けるようダウン照明も新設いたしました。
【リフォーム済】玄関にはニッチを新設しました。鍵などの必需品を置くスペースとしても、飾り棚としても活用できるスペースです。
【リフォーム済】1階和室は畳の表替えを行いました。リビングからも廊下からも入ることのできるお部屋ですので、ご家族でくつろぎの空間にするもよし、客間にするもよしの使い勝手の良いお部屋です。
【リフォーム済】1階の洋室6帖はダイニングから間取り変更を行いました。クロスも張り替え、明るい洋室に生まれ変わりました。
【リフォーム済】階段はクッションフロアを貼りました。手すりも新設され、お子様でも安心して上り下りできる階段になりました。
【リフォーム済】2階の廊下はクッションフロアを貼りました。クロスも張り替え、使用感が目立たないようリフォームしました。
【リフォーム済】2階6帖の洋室はクロスの張替えを行いました。明るいお部屋に生まれ変わりましたね。
【リフォーム済】2階洋室7帖は和室から間取り変更を行いました。収納を新設しましたのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】浴室暖房乾燥機を新設しました。お天気に左右されることなくお洗濯物が干せますね。
【リフォーム済】インターホンはリビングに設置しました。来訪者が映りますのでお子様でも安心してお留守番できますね。
【リフォーム済】駐車場の拡幅を行いました。駐車3台可能です。
【区画図】3台分の駐車スペースがあります。ご来訪者の方のお車も敷地内に駐車できるのは嬉しいですね。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県津山市野介代1595
交通	姫新線東津山徒歩25分
価格	1,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	145.97m²	土地面積	299.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年12月 (築42年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替、一部建具交換を致しました。白を基調としたおうちで明るく生まれ変わりました。

物件のリフォーム情報

水回り	2022年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2022年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2022年06月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	林田小学校 1,100ｍ
中学校	東中学校 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス津山店カチタス　津山店
所在地: 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38789-2300
物件番号: 1220550000391
自社管理番号: 583712
無料通話: 0037-634-51795
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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