サンマンション新大阪(中古マンション) 1,050万円 2LDK [16226331] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンマンション新大阪 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,050万円（月額6,000円/月額10,020円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩7分
大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩8分

Point: ■月々2万円台■新大阪駅徒歩7分■新幹線が見える■最上階■角部屋■エアコン有

外観
間取り
■アクセントクロスがオシャレなリビング！■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
■リビングは10帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■上層階・角部屋なので日当たり・風通し良好！リビングから遠くの景色を眺めることができます！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
■障子付きのお部屋はカーテンを買う必要がありません！■冷暖房も効きやすいので、寝室としてもオススメですね！
■キッチン横4．5帖の洋室です！■扉を開けるとキッチンが見えるため、日中はお子様のプレイルームとしてもよさそうですね！
■洗面台はコンパクトなタイプです！■鏡が楕円形でおしゃれな造りになっています！
■広々としたバスルームには、備え付けの棚があり、シャンプーなどを置いたりするのに便利です！
■洗面台の奥にはトイレがあります！コンパクトにまとまっていて、お掃除も楽ちんです！■洗面所との間をカーテンで仕切ることも出来そうですね！
■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■玄関のシューズボックスです！大容量でたくさん収納ができますね！
■玄関にはシューズボックスがあるため、別で買い足す必要もありませんよ！
■リビング横6帖の洋室です！■窓には障子付き！明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！
■キッチン横4．5帖の洋室には大きな押入があるため、洋服や季節家電をまとめて収納することができますよ！
■バルコニーには水栓が付いているため、洗濯機を置く事も可能です！■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
■バルコニーには水栓が付いているため、洗濯機を置く事もできます！■徒歩5分の場所にコインランドリー有！最近はコインランドリーで洗濯を済ませる方も多いですよ！
■リビングにはエアコンが備え付けられています！2022年7月に新調したばかりなので、初期費用も抑えられますね！
■給湯リモコン付きでお湯はり機能もあります！
■モニター付きインターホンでセキュリティー万全！
■バルコニーからの眺望です！■目の前に建物等がなくとても見晴らしが良いです！■新幹線も見えますよ！
■撮影中に新幹線がちょうど通りましたよ！■7階最上階から見下ろせ、遮蔽物もないためとても眺めのよいお部屋です！
■7階最上階から、ＪＲの車庫を見下ろせるロケーション！いろいろな車輛を見ることができます！■こんなに綺麗に見える物件はなかなかありませんよ！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンマンション新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩7分大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩8分
価格	1,050万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額10,020円
間取り	2LDK	専有面積	43.73m²(壁芯)
バルコニー面積	5.01m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	鉄骨造 7階建て所在階 7階
築年月	昭和48年11月 (築50年)
登録日	2024年5月11日	有効期限	2024年5月30日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄骨系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	133戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■電車好き必見！新幹線が見えるマンション！■月々2万円台でご購入可能！■新大阪駅徒歩7分で駅近！■セカンドハウスにもおすすめ！■最上階・角部屋で快適な空間！

物件のリフォーム情報

水回り	2013年08月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2024年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	木川小学校 450ｍ
中学校	十三中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 39195-2302
物件番号: 1419780001680
自社管理番号: 3838141
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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