エムズ鴨江(中古マンション) 1,850万円 3LDK [16226233] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エムズ鴨江 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,850万円（月額8,700円/月額16,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス8分保健所降車徒歩6分

Point: 【陽当り良好！高台に立地の角部屋！】【浜松駅までのアクセス良好！】【充実した周辺環境が魅力！】

高台に佇む物件！周りに遮る物がなく、陽当り良好です！
南側から北側に向かって撮影した前面道路です。
北側から南側に向かって撮影した前面道路です。
3LDK
南東角部屋で窓から陽射しがたくさん入り込む明るいリビングです。
カーペットが敷かれており、下の階に足音が響きにくくなっています！小さなお子様がいても安心ですね！
落ち着いた色合いのシステムキッチンです。洗面所がすぐ隣で家事動線がスムーズです。
洗面所がすぐ隣で家事動線がスムーズです。リビングも見えるのでご家族と会話しながらお料理もできますね。
ゆとりのある洗面室！廊下側とキッチン側、2方向からの出入りが可能です！
一日の疲れを癒してくれる浴室！
清潔感のあるトイレ！
履物がスッキリと収納できるシューズクローゼット付きで玄関が散らかる心配がありません！
6.6帖の洋室です！2面採光で明るいお部屋です。
5帖洋室
リビングから繋がる6帖和室は客間としての使用もオススメです！
玄関からまっすぐ奥行のあるつくりとなっております。
角部屋ならではの嬉しい2面バルコニーです。東側のバルコニーでは休日は日光浴も楽しめそうです♪
横幅のあるバルコニー！窓を開けると気持ちの良い風が吹き込みます！
三ツ口コンロ
自動給湯機能！キッチンにいながらワンタッチでお湯張りができます！
来客の顔を確認できる大きなモニター付きインターホンです
緑の多いアプローチからエントランスへ続きます。
駐車場は広々としています！契約場所によって屋根付き・屋根なしとなります。
浜松市立鴨江小学校 790m
浜松市立西部中学校 660m
バルコニーからの眺望です！高台からは気持ちの良い景色が広がります！
エレベーター前の場所は落ち着いた雰囲気の空間です。
共有部分のメールボックス
雨風から守ってくれる屋根付き駐輪場です！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エムズ鴨江
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江2丁目
交通	東海道本線浜松バス8分保健所降車徒歩6分
価格	1,850万円
管理費	月額8,700円	修繕積立金	月額16,300円
間取り	3LDK	専有面積	77.61m²(壁芯)
バルコニー面積	8.70m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 9階
築年月	平成8年3月 (築28年)
登録日	2024年5月11日	有効期限	2024年6月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	148戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＊おすすめポイント＊〇9階角部屋の物件！南東面バルコニーで眺望・陽当り良好です！〇浜松駅まで車で約6分！アクセスしやすく、毎日の通勤・通学に便利です！〇小中学校まで徒歩9分圏内！お子様の登下校も安心です！＊ロケーション＊〇鴨江小学校まで徒歩約9分〇西部中学校まで徒歩約7分〇遠鉄ストアウェル鴨江店まで車で約2分高度地区・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立鴨江小学校 790ｍ
中学校	浜松市立西部中学校 660ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区神立町118-16
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 66761-2305
物件番号: 1411260001070
自社管理番号: 3835542
無料通話: 0037-634-96288
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030

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