グランマークフォート(中古マンション) 3,998万円 4LDK [16225780] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランマークフォート 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,998万円（月額13,000円/月額19,100円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄桜通線御器所徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線御器所徒歩13分

Point: ◆94平米超えの4LDK◆ペット飼育可能◆フルリフォーム予定◆2路線利用可能◆勝手口有り◆アルコープ有り◆二面バルコニー◆収納

2路線利用可能で通勤通学にアクセス良好です
間取り
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
◆◆◆リフォームにてキッチン新品交換予定。詳細はお問い合わせ下さい。◆◆◆
◆◆◆リフォームにて洗面水栓交換新品交換予定。詳細はお問い合わせ下さい。◆◆◆
◆◆◆リフォームにてユニットバス新品交換予定。詳細はお問い合わせ下さい。◆◆◆
◆◆◆リフォームにてトイレ新品交換予定。詳細はお問い合わせ下さい。◆◆◆
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心です！
和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです
廊下に便利な収納スペースがございます。掃除機や箱物、思い出の品もなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
部屋の隅々に明るい光が満ちる、多面採光で明るい4ＬＤＫでファミリーの方におすすめです
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます
広々としたロビーはゆとりを感じさせ高級かつ重厚な雰囲気です。
ペット飼育可能マンションで大切なペットと新たな生活をはじめることができます
松栄小学校　徒歩約2分　158ｍ
桜山中学校　徒歩約14分　1100ｍ
希望幼稚園　徒歩約4分　274ｍ
マックスバリュ御器所店　徒歩約8分　582ｍ
ファミリーマート塩付通店　徒歩約3分　188ｍ
梅村医院　徒歩約1分　43ｍ
名古屋石仏郵便局　徒歩約6分　414ｍ
地下鉄桜通線「御器所」駅　徒歩約12分　884ｍ
留守時も便利な宅配ボックスもございます
集合郵便受け
屋根付きの駐輪場で大切な自転車やバイクを雨などから守ります

物件の基本情報

物件名	グランマークフォート
所在地	愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線御器所徒歩12分名古屋市営地下鉄鶴舞線御器所徒歩13分
価格	3,998万円
管理費	月額13,000円	修繕積立金	月額19,100円
間取り	4LDK	専有面積	94.23m²(壁芯)
バルコニー面積	15.56m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成15年2月 (築21年)
登録日	2024年5月12日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●ディンプルキー ●鉄筋系 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※松栄小学校・桜山中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ※駐車場使用料：月額7500～13000円/台　空き無し（2024年1月現在） ※バイク置き場使用料：月額500円/台　空き無し（2024年1月現在） ※自転車置き場使用料：月額初回200～優良区画300円/台　空き無し（2024年1月現在）準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域・景観法・都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立松栄小学校 158ｍ
中学校	名古屋市立桜山中学校 1,100ｍ
コンビニ	188ｍ
スーパー	582ｍ
病院	920ｍ
公園	505ｍ
商店街	2,913ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店
所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07155-2302
物件番号: 1317230001450
自社管理番号: 5422720
無料通話: 0037-634-20793
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-73-9991

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。