ライオンズマンション美章園(中古マンション) 3,180万円 2LDK [16225237] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション美章園 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額9,510円/月額11,060円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪和線美章園徒歩3分
近鉄南大阪線河堀口徒歩6分

Point: 駅近！最寄駅歩3分！室内全面リフォーム済み☆システムキッチン新調☆浄水器＆食洗機完備☆レースカーテン・照明器具付き☆南向き☆オートロック＆宅配ボックス完備マンション☆コンビニ・スーパー徒歩3分圏内♪

【駅近！最寄駅歩3分！2WAYアクセスOK♪平成7年築☆】ローン返済目安：月々約82899円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
コンビニ・スーパー徒歩3分圏内です♪
【2LDK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆システムキッチン新調☆嬉しい浄水器＆食洗機完備☆レースカーテン・照明器具付きです☆
【LDK：約13帖】クロス貼替え、フローリング張替え、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約13帖】
【LDK：約13帖】レースカーテン・照明器具付きです☆
【LDK：約13帖】リビングを中心に各居室へ♪
対面式のキッチンです♪
キッチン
嬉しい浄水器＆食洗機付きのシステムキッチン新調です☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室：約5.9帖】
【洋室：約5.9帖】収納完備♪
【洋室（納戸）約4.8帖】
【洋室（納戸）約4.8帖】クローゼット完備です♪
洗面
給湯器は高温さし湯機能付きです☆
【シャワートイレ☆】
リビングにある収納です♪
【洋室：約5.9帖】大容量のクローゼット完備です！
トールサイズのシューズボックス完備です♪
【モニターホン☆】
南向きのバルコニー☆陽当り良好です！
【アプローチ】
オートロック＆宅配ボックス完備マンションです☆
駐車場
【コンビニエンスストア】ローソン北田辺二丁目店まで88ｍ
【エレベーター】
洗濯パン＆水栓新調です☆

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション美章園
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目
交通	阪和線美章園徒歩3分近鉄南大阪線河堀口徒歩6分
価格	3,180万円
管理費	月額9,510円	修繕積立金	月額11,060円
間取り	2LDK	専有面積	55.28m²(壁芯)
バルコニー面積	9.52m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階(地下7階)建て所在階 7階
築年月	平成7年1月 (築29年)
登録日	2024年5月11日	有効期限	2024年6月10日（あと5日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー使用料 190円、有線放送聴取料 1,326円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【主なお買い物施設】・「ローソン北田辺二丁目店」徒歩2分（約88ｍ）・「スーパーサンコー美章園店」徒歩3分（約240ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩10分（約750ｍ）【常盤小学校－徒歩14分（約1100ｍ）・文の里中学校－徒歩7分（約500ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗濯パン＆水栓新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	88ｍ
スーパー	240ｍ
公園	180ｍ
ドラッグストア	750ｍ
銀行	180ｍ
その他	ドラッグアカカベ桑津店 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 06481-2307
物件番号: 1196580003451
自社管理番号: 22248
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。