シティオ岡山神田(中古マンション) 1,499万円 3LDK [16223461] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

シティオ岡山神田 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,499万円（月額5,800円/月額13,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

宇野線大元徒歩32分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム予定】スーパー徒歩約5分（約350ｍ）、コンビニ徒歩約5分（約400ｍ）と生活しやすい立地。ペット飼育可能（猫、小型犬のみ）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF企画中】リビング約13.25帖、3LDK のマンションです。
【RF企画中】リビングは床や壁紙など、現在RF企画中です。
【RF企画中】リビングです。キッチンからのカウンターがあり、お料理の受け渡しも可能ですね。
【RF企画中】リビング別角度からのお写真です。掃き出し窓が2つあり明るい雰囲気のお部屋です。
【RF企画中】洗面化粧台も新品に交換予定です。
【RF企画中】トイレも新品に交換予定です。
【RF企画中】リビング前の廊下には収納スペースがございます。
【RF企画中】南側の約5.75帖の洋室です。収納スペースもございます。
【RF企画中】北側の約5帖の洋室です。収納スペースもございますのでお子さんの洋服なども収納可能です。
【RF企画中】玄関です。靴箱もあり、家族分の靴も収納可能です。
【RF企画中】廊下もRF企画中です。
【RF企画中】和室の扉を開けてリビングとしてもお使いいただけます。
【RF企画中】南側の約5.75帖の洋室です。窓の外側には格子があり、防犯面も安心です。
【RF企画中】南側の約5.75帖の洋室です。収納スペースもございます。
【RF企画中】北側の約5帖の洋室です。廊下に面した窓もございます。
【RF企画中】北側の約5帖の洋室です。廊下に面した窓もございます。
【RF企画中】ベランダです。広々としたベランダで洗濯物を干す際も十分なスペースがございます。
【同仕様写真】キッチンは新品のものに交換します。
【エントランス】タイル張りの壁から高級感が漂います。扉からは光が入り込み明るい雰囲気のエントランスです。
【エントランス】エレベーターもございます。
【外観】マンションの敷地内に花壇があると華やかになりますね。
【周辺環境】岡山市岡南小学校まで約650ｍ(徒歩10分)。徒歩で行ける距離に小学校があれば親御さんも安心ですね。
【周辺環境】岡山南高校まで約700ｍ(徒歩10分）部活終わりの少し周辺が暗い時間帯でも安心できる距離ですね。
【周辺環境】ザ・ビッグ奥田南店様まで約350ｍ（車で2分・徒歩5分）です。近くに大型スーパーがあるととても便利ですね。
【周辺環境】セブンイレブン岡山奥田店様まで約600ｍ（徒歩8分）です。徒歩圏内にコンビニがあると嬉しいですよね。
【周辺環境】後楽温泉ほのかの湯様まで約300ｍ（車で1分・徒歩4分）です。温泉は日頃の疲れを癒してくれますよね。
【玄関前】光が差し込む明るい廊下です。
【ゴミ置き場】マンションの外側にはゴミ置き場がございます。
【集合ポスト】エントランス横には集合ポストがございます。

物件の基本情報

物件名	シティオ岡山神田
所在地	岡山県岡山市北区神田町2丁目166-5
交通	宇野線大元徒歩32分
価格	1,499万円
管理費	月額5,800円	修繕積立金	月額13,100円
間取り	3LDK	専有面積	60.65m²(内法)
バルコニー面積	3.75m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	43戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月中旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、照明LED新品交換【大元駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	岡南小学校 650ｍ
中学校	岡輝中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 26495-2303
物件番号: 1523330000033
自社管理番号: 581417
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。