エバーグリーン淀川(中古マンション) 2,380万円 2SLDK [16222617] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エバーグリーン淀川 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額7,800円/月額5,244円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪急電鉄京都線淡路徒歩10分
おおさか東線ＪＲ淡路徒歩12分

Point: 《購入者特典!アフターサービス最長10年に延長》ペット飼育可／大阪中心街へのアクセス可／リノベーション済／2F以上／エレベーター／おいだき機能＊当日内覧ご希望の際は、お電話ください＊

総戸数394戸
2SLDK
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
明るい日が差し込む6.5帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
様々なインテリアが馴染むナチュラルな6.5帖のお部屋
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じれば6.5帖のプライベートルームに自由自在の2in1
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
リビング隣の6.5帖のサービスルームは、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
コンパクトながらクローゼットも備わったサービスルームは寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、帰宅したときやお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は気持ちがいいものです
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
駐車場
セブンイレブン大阪東淡路1丁目店
エディオン東淡路店
ウエルシア東淀川東淡路店
東淡路商店街
池田泉州銀行淡路支店
東淀川東淡路郵便局
阪急淡路駅
住宅街が広がる閑静な街並み

物件の基本情報

物件名	エバーグリーン淀川
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
交通	阪急電鉄京都線淡路徒歩10分おおさか東線ＪＲ淡路徒歩12分
価格	2,380万円
管理費	月額7,800円	修繕積立金	月額5,244円
間取り	2SLDK	専有面積	78.11m²(壁芯)
バルコニー面積	20.93m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	昭和50年7月 (築48年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	173戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	特典について・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場)のグループ会社です。駐車場：空有/月16000円駐輪場：空有/年3600円バイク置場：空無/月9000円～24000円運営協力金：月100円 ※非居住者のみ時ペット飼育：可※年500円※規約要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立東淡路小学校 448ｍ
中学校	大阪市立柴島中学校 1,276ｍ
コンビニ	238ｍ
スーパー	412ｍ
病院	719ｍ
公園	3,753ｍ
商店街	345ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(01)第009665号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84011-2308
物件番号: 1458840000279
自社管理番号: 17347
無料通話: 0037-634-14640
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-934-053

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。