シャルム中津(中古マンション) 2,880万円 2LDK [16221244] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルム中津 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額8,320円/月額11,970円）

間取り： 2LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩8分
阪急電鉄宝塚線中津徒歩8分

Point: 貴重な御堂筋線沿いの物件≪リフォーム済み×複数沿線利用可能≫ ■フルリフォーム済み物件 ■スーパーなど周辺環境充実 ■車通りが少なく閑静なエリア ■徒歩10分圏内で2沿線利用可能

≪外観≫ 1975年2月築の6階建てマンションです。閑静なエリアで車通りも少ない住みやすいエリアです
≪間取り図≫ 広さ59.85平米の2LDKの間取りです。縦長でレイアウトのしやすい間取りです。
≪ダイニングキッチン≫ リフォーム済みで大変綺麗なダイニングキッチンです。
≪キッチン≫ キッチンから洗面所に行ける動線が確保されておりますので、暮らしやすい間取りです。
≪洗面化粧台≫ 3面鏡になっております。ランドリースペース上部に収納棚がございます。
≪洗面所≫ キッチンからの入り口部分です。
≪バスルーム≫ 浴室乾燥暖房機、追い炊き機能完備のバスルームです。
≪トイレ≫ 温水洗浄機能付きのトイレです。
≪ウォークインクローゼット≫ 奥に見ますのがウォークインクローゼットです。
≪玄関≫ シューズボックスが完備された綺麗玄関です。
≪書斎≫ ウォークインクローゼットの手前にありますのが、書斎です。
≪エントランス≫ 新しくオートロックも設置されたエントランスです。防犯面も充実しました。
≪エントランス≫ マンションエントランスホールです。光がよく差し込む明るい空間です。
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≪駐輪場≫ 敷地内駐輪場です。雨に濡れる心配がないので、自転車の劣化や倒れる心配が減ります。
≪洋室≫ 約4.2帖の洋室です。

物件の基本情報

物件名	シャルム中津
所在地	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	なし大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩8分阪急電鉄宝塚線中津徒歩8分
価格	2,880万円
管理費	月額8,320円	修繕積立金	月額11,970円
間取り	2LDK	専有面積	59.85m²(壁芯)
バルコニー面積	7.56m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	昭和50年2月 (築49年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	43戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中津小学校 172ｍ
中学校	大阪市立大淀中学校 1,623ｍ
コンビニ	214ｍ
スーパー	210ｍ
病院	863ｍ
公園	285ｍ
その他	コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西 1,285ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 78792-2309
物件番号: 1252590014079
自社管理番号: 712962792
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

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