長野県上田市真田町本原の中古一戸建て 1,499万円 3SLDK [16220990] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県上田市真田町本原

価格： 1,499万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

しなの鉄道上田徒歩107分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩12分以内に教育施設（上田市立本原小学校1000ｍ、上田市立真田中学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。耐震補強工事予定。新品の対面式キッチンで19帖の

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【前面道路】
【リフォーム前・間取り】
5/25撮影【リフォーム中・キッチン】
【リフォーム前・浴室】
5/25撮影【リフォーム中・トイレ】
【リフォーム中・玄関外観】
5/25撮影【リフォーム中・玄関ホール】
5/25撮影【リフォーム中・1階南側8帖和室】
5/25撮影【リフォーム中・8帖ダイニングキッチン】
5/25撮影【リフォーム中・1階南西側8帖和室】
5/25撮影【リフォーム中・1階北西側4.5帖和室】
5/25撮影【リフォーム中・2階東側6帖和室】
5/25撮影【リフォーム中・2階西側8帖洋室】
【リフォーム中・建物別角度】
【リフォーム中・駐車場】
【周辺情報・スーパーマーケット】店様まで2.2km(車5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離にあるのは嬉しいです
【周辺情報・コンビニ】店様まで450ｍ（徒歩6分）生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
【周辺情報・小学校】小学校まで1km(徒歩14分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です
【周辺情報・中学校】中学校まで500m(徒歩8分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える距離
【リフォーム中・建物別角度】
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

物件の基本情報

所在地	長野県上田市真田町本原933-1-3
交通	しなの鉄道上田徒歩107分
価格	1,499万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.15m²	土地面積	248.45m²(登記簿)
代表的な接道	三方公道北西 5.3m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年12月 (築47年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道北西 5.3m ) ( 公道北東 4m ) ( 公道南東 4.4m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニ上田駅より車で17分　駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	上田市立本原小学校 1,000ｍ
中学校	上田市立真田中学校 500ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	8,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上田店カチタス　上田店
所在地: 長野県上田市古里29‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46466-2303
物件番号: 1220260000404
自社管理番号: 585138
無料通話: 0037-634-59341
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。