百花園パーク・ホームズ(中古マンション) 5,280万円 3LDK [16220584] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

百花園パーク・ホームズ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額19,400円/月額19,840円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線東向島徒歩8分
東武伊勢崎・大師線曳舟徒歩9分

Point: ◆当社売主◆再開発「曳舟」エリアに位置する三菱不動産旧分譲・安心の新耐震基準適合マンションです。半蔵門線に直通しているため都心へのアクセス良好な立地。徒歩圏に買物施設や小・中学校があり住環境良好です♪

南東角部屋につき陽当たり良好な3LDKです。約18m2のL字型バルコニー有、給湯管に至るまで新規交換済み◎
約16.8帖のゆとりあるLDKです。心地よい時間が流れるお部屋は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。
東南角部屋、二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンはLIXIL製を採用しました。収納豊富で作業スペースもゆとりがある人気のL字型です。
洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。南向きで明るいお部屋です。
同じく南向きの洋室2です。自然光が注がれ、のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。置場に困るタオルや着替え、ストック用品などを収納できるリネン棚も造作しました。
バスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部には収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
洋室1には、間口の広いクローゼットを備え付けています。
洋室2には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。二段に分かれたハンガーパイプにより、デッドスペースを作らずにたくさん収納いただけます。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む気品溢れる玄関です。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
リビングに隣接する、明るい洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
震度6以上の大地震でも倒壊しないように、安全性の基準が満たされたマンションです。新しい暮らしも安心してスタートできますね。
徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。
定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランスです。心安らぐ植栽が施され、毎日気持ち良く出入りできますね。（現在外壁等改修工事中）
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	百花園パーク・ホームズ
所在地	東京都墨田区東向島3丁目28-1
交通	東武伊勢崎・大師線東向島徒歩8分東武伊勢崎・大師線曳舟徒歩9分
価格	5,280万円
管理費	月額19,400円	修繕積立金	月額19,840円
間取り	3LDK	専有面積	71.98m²(壁芯)
バルコニー面積	18.99m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和60年9月 (築38年)
登録日	2024年5月11日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【　物件特徴　】■ 三菱不動産旧分譲・オートロック完備□ 周辺には買物施設が充実しています■ 区立第二寺島小学校（徒歩5分）□ 南東角部屋につき陽当たり良好■ 約18m2のL字型バルコニーあり□ 給湯管に至るまで新規交換済み■ 二面採光の明るいリビングアフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器給湯管新規交換（専有部）
内装	2024年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	墨田区立第二寺島小学校 620ｍ
中学校	台東区立桜橋中学校 1,700ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	790ｍ
病院	90ｍ
ドラッグストア	620ｍ
その他	隅田公園少年野球場 820ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38820-2304
物件番号: 1090830004460
自社管理番号: B00277-001453
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。