愛知県岡崎市土井町字西善道の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16218793] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県岡崎市土井町字西善道

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線岡崎徒歩19分

Point: 【見学会開催】6月2日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）【5月29日まで現況販売】【5月29日まで現況販売】【5月29日まで現況販売】5月30日以降はリフォーム住宅として販

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】建物外観の様子です。南面道路で日当たりの良い建物です。
【間取り図】2階東側の洋室は真ん中に壁やブラインドを立てることで二部屋に分けることができます。お客様によって3LDKか4LDK、どちらとしても使うことができます。
【リビング】大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
【キッチン】これだけの収納スペースがあれば調理器具から調味料までキレイにスッキリとまとめられます。
【洗面所】洗面化粧台の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣室はいつもスッキリした空間。
【浴室】その日の疲れはその日のうちに。あたたかいお湯にじっくりつかることで体と心の洗濯を。
【トイレ】手洗い付きのトイレです。小窓を開ければ日の光と自然の風で気持ちよくお掃除できそうです。
【物置】タイヤやキャンプ用品などしまっておくのに便利です。
【玄関】玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
【玄関ホール】お子様が友達を連れてきても靴があふれることなく並べられるだけのスペースがある玄関ホールです。
【ダイニング】1階の居室は水回りまでの距離が少なく、寝室としても重宝します。ご家族に合った使い方で日々の暮らしを充実させてください。
【2階和室】畳はフローリングに比べて柔らかいので、寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。小さなお子様の遊び部屋にも使用できます。
【2階4.5帖洋室】帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
【2階9帖洋室】お天気のいい休日はお部屋の模様替えで気分転換をしてみるのも良さそう。お部屋も心もリフレッシュできそうですね。
【階段】手すりがあるので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
【バルコニー】家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
【ブレーカー】50A使用できます。
【給湯器】
【駐車場】車は1台止めることが可能です。
【近隣/小学校】岡崎市立六ツ美北部小学校まで200ｍ（徒歩約3分）
【近隣/中学校】岡崎市立六ツ美北中学校まで100ｍ（徒歩約1分）
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【庭】
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市土井町字西善道1-1
交通	東海道本線岡崎徒歩19分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.02m²	土地面積	102.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年4月 (築42年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月29日まで現況販売】5月30日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。ファミリー層にオススメの4LDK住宅です。

物件周辺施設までの距離

小学校	六ツ美北部小学校 200ｍ
中学校	六ツ美北中学校 100ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊田店
所在地: 愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91349-2308
物件番号: 1511210000082
自社管理番号: 585150
無料通話: 0037-619-27466
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-637-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。