香里ケ丘七丁目アーバンライフ(中古マンション) 2,530万円 3LDK [16217011] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

香里ケ丘七丁目アーバンライフ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,530万円（月額6,500円/月額15,850円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線香里園駅徒歩26分
京阪本線香里園バス11分八丁目北降車徒歩2分
京阪本線光善寺徒歩21分

Point: 【CASAの仲介】香里ケ丘七丁目アーバンライフ■令和5年12月室内リフォーム済■ペット飼育可

令和5年12月室内リフォーム完成済み！空家のため、即内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
バス停「八丁目北」停まで徒歩2分！雨の日の通勤・通学も濡れる心配が少なくて安心です。
南西向きのバルコニーのため、陽当たり・通風良好です。あたたかい光と風を取り込みます。
和室とLDKを繋げると約22帖ほどの大空間に！ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK！家族の会話がはずむ、開放的な空間です。
開放感と採光のとれたLDK！一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
キッチンはIHコンロで普段のお手入れも簡単♪火を使わないので安心してお料理していただけます。
LDKの収納はパントリーとしてもリビング収納としてもお使いいただけます。
ワイドな洗面化粧台は朝の身支度もスムーズに♪上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します。
令和5年12月洗濯防水パン交換済み。広めの洗面室は収納も豊富です。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽♪
便器も便座もお掃除楽々の一体型トイレ。快適な温水洗浄便座付きの明るいトイレです。
間取りは3LDKで約77.29m2！設備保障付のため安心して入居いただけます。
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかった情報をお送りします。
南西向きのワイドバルコニー。目隠しもございますのでプライベートな空間が確保できます。
枚方市立五常小学校（723m）
枚方市立第四中学校（791m）
サボイ香里ヶ丘味道館（457m）
香里が丘CORiO（コリオ）（960m）
枚方香里ヶ丘五郵便局（589m）
香里ヶ丘有恵会病院（510m）
レーザーカーテン付の洋室。明るい洋室は家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
リビング横の和室は、襖を開けるとリビングと一体感のある空間に♪襖を閉めて来客用スペースとしても！
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様のお昼寝スペースや来客スペースに最適です。押し入れも奥行きがあり、家族の布団もらくらく収納。
白を基調としたおしゃれな内装。採光良好で明るい洋室。お子様のお部屋にぴったりです。
リフォーム済みのため、気持ちよくご入居いただけます新しい生活をすぐに始められますよ♪
経験豊富なスタッフがお客様のお住まい探しをサポートいたします。

物件の基本情報

物件名	香里ケ丘七丁目アーバンライフ
所在地	大阪府枚方市香里ケ丘7丁目
交通	京阪本線香里園駅徒歩26分京阪本線香里園バス11分八丁目北降車徒歩2分京阪本線光善寺徒歩21分
価格	2,530万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額15,850円
間取り	3LDK	専有面積	77.29m²(壁芯)
バルコニー面積	14.28m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成19年11月 (築16年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【令和5年12月室内リフォーム済み】のため、そのまま入居いただけます！「八丁目北」停まで徒歩2分のため、雨にあまり濡れることなく駅まで向かうことが可能です。南西向きのワイドバルコニーからは暖かい光と風を取り込み、解放感をもたらしてくれます。リビング横の和室は、襖を開けるとリビングと一体感のある空間にもできます。ご案内をご希望の方はお気軽にお気軽にお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、トイレ
内装	2023年12月床（フローリング等）壁紙（クロス）
リフォーム	新調…洗濯水栓、洗濯防水パン

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	枚方市立五常小学校 723ｍ
中学校	枚方市立第四中学校 791ｍ
コンビニ	613ｍ
スーパー	457ｍ
病院	510ｍ
ドラッグストア	419ｍ
その他	香里が丘CORiO（コリオ） 960ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西不動産販売株式会社高槻本店
所在地: 大阪府高槻市松川町21-12
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9973号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03022-2307
物件番号: 1268970001364
自社管理番号: 2101633698390000004426
無料通話: 0037-634-90850
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-676-4000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。