仁川グリーンハイツ(中古マンション) 2,780万円 2SLDK [16216974] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

仁川グリーンハイツ 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額15,680円/月額11,760円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪急電鉄今津線仁川徒歩3分
阪急電鉄今津線甲東園徒歩14分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）最上階6階部分で陽当たり風通し眺望良好な物件になります。室内全面リフォーム済みで食洗機や浴室乾燥機など住宅設備も充実。阪急「仁川」駅徒歩3分。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
間取り
三方に開口部の設置された、陽当たり風通し良好なLDKになります。最上階でバルコニーからの眺望も楽しめます。隣の洋室6帖と続きで利用することも可能で合わせて約20帖の広々とした空間となります。
三方に開口部の設置された、陽当たり風通し良好なLDKになります。最上階でバルコニーからの眺望も楽しめます。隣の洋室6帖と続きで利用することも可能で合わせて約20帖の広々とした空間となります。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
大きな玄関収納付きの玄関です。家族皆様の履物をしっかり収納できます。また物入もありこちらも収納に大変便利です。
全面リフォーム済みでフレッシュな気持ちでご入居いただけます。
三面バルコニー付きで最上階部分になりますので、陽当たり眺望良好です。
三面バルコニー付きで最上階部分になりますので、陽当たり眺望良好です。
【小学校】西宮市立段上西小学校まで1288ｍ
【中学校】西宮市立甲陵中学校まで935ｍ
【幼稚園】仁川学院マリアの園幼稚園まで673ｍ
【小学校】仁川学院小学校まで673ｍ
【高校】西宮市立　西宮高等学校まで2782ｍ
三面バルコニー付きで最上階部分になりますので、陽当たり眺望良好です。
三面バルコニー付きで最上階部分になりますので、陽当たり眺望良好です。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
明るい印象のクロス・フロ―リングに張り替えられており、フレッシュな気持ちで新生活を迎えられます。家具の色調も合わせやすい風合いとなっています。
明るい印象のクロス・フロ―リングに張り替えられており、フレッシュな気持ちで新生活を迎えられます。家具の色調も合わせやすい風合いとなっています。
鉄筋コンクリート造地上6階建てのマンションになります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	仁川グリーンハイツ
所在地	兵庫県西宮市仁川町2丁目
交通	阪急電鉄今津線仁川徒歩3分阪急電鉄今津線甲東園徒歩14分
価格	2,780万円
管理費	月額15,680円	修繕積立金	月額11,760円
間取り	2SLDK	専有面積	78.39m²(壁芯)
バルコニー面積	13.63m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	昭和51年11月 (築47年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月19日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●パノラマ ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	59戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	13.63平米の広さのバルコニー面積となっています。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浄水機が備え付けられています。駅まで徒歩3分の好立地です。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立段上西小学校 1,288ｍ
中学校	西宮市立甲陵中学校 935ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	397ｍ
病院	167ｍ
公園	354ｍ
ドラッグストア	271ｍ
銀行	281ｍ
商店街	257ｍ
その他	甲東北保育所 638ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66527-2309
物件番号: 1260260011043
自社管理番号: 264124
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。