北海道釧路市昭和南4丁目の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16216552] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道釧路市昭和南4丁目

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

根室本線新富士徒歩32分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで約18帖のLDK。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】現地外観写真です。外壁・屋根の塗装を行います。
【リフォーム前間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅です。
【リフォーム前】リビングはクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム前】リビング別角度写真です。お向かいとの距離もあるので日当たりのいいリビングです。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム前】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム前】浴室はクリーニングを行います。洗い場が広いのでお子様と入っても余裕がありますね。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前】1階洋室の収納はクリーニングを行います。大きいクローゼットがあると衣類の収納に便利ですね。
【リフォーム前】1階和室の収納は建具のクロス貼替を行います。
【リフォーム前】2階和室→洋室の収納はクリーニングを行います。お部屋がすっきり見えますね。
【リフォーム前】玄関ドアはカギ交換を行います。きれいなドアだと毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム前】玄関内部は壁・天井クロス貼替、照明器具交換、シューズボックスの交換を行います。
【リフォーム前】1階洋室はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム前】1階和室は畳表替え、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。畳の上でごろんとするのもいいですね。
【リフォーム前】2階洋室はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム前】2階和室は洋室に間取り変更を行います。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。趣味のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム前】サンルームはクリーニングを行います。選択物干し場や、趣味のお花など色々使い道がありますね。
【リフォーム前】階段はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム前】2階ホールはクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム前】物置は塗装を行います。タイヤや自転車なども収納可能なサイズです。
【リフォーム前】物置内部です。棚も付いており使い道多数ですね。
【リフォーム前】給湯ボイラーは灯油のボイラーを新品交換します。
【リフォーム前】駐車場は現状になります。舗装されており、並列で3台駐車可能です。
【鳥取小学校】徒歩12分（約950ｍ）お友達と一緒に通学する時間は楽しいですね。
【鳥取中学校】徒歩19分（約1500ｍ）登下校でお友達とたくさんコミュニケーションが取れますね。
【イオン釧路昭和店】車で4分（約1300ｍ）近くに大型のショッピングモールがあると何かと便利ですよね。
【敷地内配置図】住宅前に3台分の駐車スペースがあります。物置も付いているので、あとから設置不要です。

物件の基本情報

所在地	北海道釧路市昭和南4丁目8-6
交通	根室本線新富士徒歩32分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.00m²	土地面積	242.53m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 13m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年1月 (築41年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月19日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 13m ) 6/6(木)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、新富士駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	鳥取小学校 950ｍ
中学校	鳥取中学校 1,500ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス釧路店カチタス　釧路店
所在地: 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46160-2308
物件番号: 1219830000484
自社管理番号: 583064
無料通話: 0037-634-59874
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。