福岡県福岡市南区花畑１丁目の中古一戸建て 3,990万円 3LDK [16212389] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県福岡市南区花畑１丁目

価格： 3,990万円

間取り： 3LDK

交通情報：

西鉄バス「下の原」
西鉄天神大牟田線高宮徒歩44分
西鉄天神大牟田線大橋徒歩46分

Point: 価格大幅変更290万ダウン3、990万円

スクエアなシンプルで飽きのこない外観です。薄いグレーの外壁に黒サッシで引き締め、スタイリッシュな雰囲気です。駐車場は並列で2台分あります＾＾
2022年9月完成の築浅・オール電化物件＾＾広々19.8帖LDK、南向き6帖バルコニー、キッチンに大容量パントリー、広々とした玄関にも注目＾＾
対面式キッチンは、リビングダイニングを見渡せるので、家事をしながらご家族との時間を過ごせます。また、リビングイン階段になっているので、家族間のコミュニケーションアップに繋がります。
約19.8帖の広々リビング。お庭も眺められます。1F掃き出し窓にはシャッター付きで防犯面も安心。ウッドブラインドも付属します。ダウンライトは調光機能付き。
2F洋室B（5.2帖）。こちらもおしゃれなグレーのアクセントクロスを採用しています。建具も白を基調にしているので明るい雰囲気です＾＾
ダイニング収納。パントリーとしての利用の他に、コンセント増設しているため、掃除機等の家電の収納にも便利です。用途によって段幅を調整できます。
タカラスタンダード製のシステムキッチン。IHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓完備です。
キッチン背面には大容量の収納付き。可動棚には扉がありスッキリと収納できますよ。コンセントも完備しているので、レンジなどの調理家電も収納できるのはうれしいですね。
2F主寝室は広々7.5帖です。コンセントも使いやすい位置に設置してあります。高品質な遮光カーテンも付属します。
2F主寝室にはウォークインクローゼット付きです。たくさん収納できます＾＾
2F洋室A（5.2帖）。グレーの淡いアクセントクロスが特徴です。2面採光で明るいお部屋です。
使い勝手の良いワイドカウンター。忙しい朝に並んで身支度ができますよ＾＾洗面鏡の裏は収納になっています。床下収納もあり、洗剤等のストックも保存できます。
TOTO製ユニットバス。お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」と乾きやすくやわらかい「ほっカラリ床」を採用しています。浴室暖房乾燥機も完備しています。
1Fトイレ。TOTO製です。おしゃれなアクセントクロスを採用しています。
2F洋室にはクローゼットを完備しています。奥行きがあるので片付けがし易いですね。
とても広々とした玄関です。シューズボックスに姿見付き。下部に間接照明も入っています。
自転車やベビーカーも余裕の広さです。雨の日も安心です。
大容量のシューズボックスは可動棚になっているため、様々なサイズの靴に対応できます。
日当たりの良い広々バルコニー。壁が高いので隣家の視線を気にせず、イスやテーブルを置いてくつろぎの時間を過ごせます＾＾
コープ　エフコープ花畑店
サニー　若久店
ファミリーマート　福岡花畑1丁目
セブンイレブン　福岡花畑1丁目店
ニトリ　福岡南店
国立病院機構　福岡病院
マツモトキヨシ　花畑店
福岡中尾郵便局
福岡市立花畑小学校
福岡市立花畑中学校
前面道路も広く駐車がしやすいですね＾＾

物件の基本情報

所在地	福岡県福岡市南区花畑1丁目
交通	西鉄バス「下の原」西鉄天神大牟田線高宮徒歩44分西鉄天神大牟田線大橋徒歩46分
価格	3,990万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.57m²	土地面積	133.71m²(実測)
代表的な接道	一方公道 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年9月 (築1年)
登録日	2024年5月7日	有効期限	2024年6月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●所有権 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●スタッフコメント
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	その他
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 ) ☆R4.9月完成の築浅・オール電化物件☆LDK19.8帖！広々玄関！サービスルーム3帖！など☆ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください！お家探しに関する不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

物件周辺施設までの距離

小学校	花畑小学校 1,053ｍ
中学校	花畑中学校 1,143ｍ
コンビニ	294ｍ
スーパー	269ｍ
病院	1,125ｍ
その他	マツモトキヨシ　花畑店 781ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店　グラングッド不動産株式会社
所在地: 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階
免許番号: 福岡県知事(2)第18985号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30032-2301
物件番号: 1410090003023
自社管理番号: 102515
無料通話: 0037-634-15352
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-801-3113

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