リバライン井高野　2号棟(中古マンション) 2,390万円 3LDK [16212053] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リバライン井高野　2号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,390万円（月額11,000円/月額9,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線井高野徒歩8分
阪急電鉄京都線相川徒歩15分

Point: ■広々とした専用庭付きの南西向き1階住戸！陽当たり・通風良好！2駅2線利用可能！　○リフォーム済みで即入居可能！！　○始発駅利用で通勤通学も快適！学童施設や公園が近く、子育て世帯に嬉しい環境！

利便性に恵まれた2駅2沿線利用可能な好立地！
☆図面☆
ＬＤＫ14．7帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
ＬＤＫ14．7帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
ＬＤＫ14．7帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
収納は引出しタイプで機能的！大きなお鍋やキッチンツールもサッと取出してお使い頂けます！
洋室5．4帖：北向きの窓からやわらかな光が入ります。
洋室5帖：木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれています。
収納が充実していてスッキリと使えますね♪
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。
お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
洋室5．4帖：全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！
洋室6．5帖：たっぷり収納のウォークインクローゼットはすっきりと季節物の衣類が収納できます♪
沢山入るシューズボックスは玄関がすっきりと使えます☆
洋室5帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納♪
モニター付きインターホンで防犯性UP！
お子様ものびのび楽しめるお庭付きの1階階住戸！
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅
植栽が目隠しになり、外からの視線も気になりにくいのが嬉しい！
共有部分はきれいに管理されています！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
エレベータ―完備！お荷物が多い時にも便利です！
自転車ラックがある駐輪場なので、出し入れしやすくきれいに整理されています。
洋室6．5帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	リバライン井高野　2号棟
所在地	大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目
交通	大阪市営地下鉄今里筋線井高野徒歩8分阪急電鉄京都線相川徒歩15分
価格	2,390万円
管理費	月額11,000円	修繕積立金	月額9,200円
間取り	3LDK	専有面積	69.14m²(壁芯)
バルコニー面積	9.10m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 1階
築年月	平成4年5月 (築32年)
登録日	2024年5月7日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	250戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専用庭13.42平米 1200円/月 ■充実の設備　○ウォークインクローゼットや各部屋収納等、豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきりと片付きそうですね！　○専用庭には水栓もあり、趣味のガーデニングもはかどりますね！！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　○建具、クロス全室、床材　○給水管・給湯管　交換　など

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立井高野小学校 96ｍ
中学校	大阪市立井高野中学校 650ｍ
コンビニ	118ｍ
スーパー	516ｍ
病院	1,753ｍ
公園	532ｍ
商店街	1,942ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80808-2308
物件番号: 1336010002973
自社管理番号: 5403277
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。