クレッセント芦花公園(中古マンション) 5,780万円 2SLDK [16210044] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレッセント芦花公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,780万円（月額10,800円/月額15,510円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京王線芦花公園徒歩3分
京王線千歳烏山徒歩11分

Point: ■ 京王線「芦花公園」駅徒歩3分 ■ 2バルコニー・吹抜のある明るい室内 ■ 間取りづくりしやすいアウトフレーム工法 ■ TVモニター付オートロック・宅配ボックス ■ ペット飼育可（細則有り）

2000年新耐震マンションです。京王線2駅利用可能。「芦花公園」駅徒歩3分、「千歳烏山」駅徒歩11分（特急停車駅）
エントランスは歩道から少し奥にあり、外からの視線も感じにくく、人通りが多くてもセキュリティは安心です。
間取り
約12.7帖のリビングダイニング。東側から入る光が暖かく、気持ち良いです。
リビングダイニングに2面から明かりが入るため、お部屋全体的に明るさを感じます。
柱が室内の外側にあるアウトフレーム工法により間取り設計やインテリアの配置がしやすく、リノベーションにイチオシの物件です。
約3.2帖のキッチンスペース。壁付けキッチンのため、匂いや油跳ねを気にすることなく自分だけのスペースでお料理をお楽しみ頂けます。
リノベーションでお好みの設備にしてみてはいかがでしょうか。
リノベーションでお好みの設備にしてみてはいかがでしょうか。
リノベーションでお好みの設備にしてみてはいかがでしょうか。
玄関はプライベート感のある門扉付き約3.50平米のポーチがあります。
玄関床には大理石が敷かれており、高級感を感じます。
こちらはリビングに繋がる約6.0帖の和室。バルコニー側と室外機置場側の2つの窓に面しており、風通し良好です。
こちらは約6.3帖のサービスルーム。壁一面の収納スペースが魅力的です。
こちらは約5.5帖の洋室。ポーチに面して窓があります。こちらも収納があり、収納量に困ることはなさそうです！
目の前に建物がありますが、陽当たりは確保されており太陽光が入り込みます。
バルコニーは2つあるため、1つは洗濯物置き場として、もう一つは椅子をおいてリラックススペースにするのも良いですね！
宅配ボックスも完備されています。
スロープもあるため、ベビーカーや車いすで生活されている方にも優しいデザインです。
ロビーにはTVモニターの付いたオートロックが完備されています。
自転車置き場も綺麗に整頓されております。
地下駐車場のため、雨や塵から大切なお車安心して保管できます。
通路の奥にはお散歩帰りのわんちゃんの足を洗えるスペースもございます。
リノベーションイメージが湧くようなプランを作成いたしました。ぜひ現地で見比べながら、ご自身のイメージも膨らませてみてはいかがでしょうか。

物件の基本情報

物件名	クレッセント芦花公園
所在地	東京都世田谷区南烏山3丁目
交通	京王線芦花公園徒歩3分京王線千歳烏山徒歩11分
価格	5,780万円
管理費	月額10,800円	修繕積立金	月額15,510円
間取り	2SLDK	専有面積	72.47m²(壁芯)
バルコニー面積	8.00m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成12年9月 (築23年)
登録日	2024年5月6日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●楽器相談可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●吹き抜け ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【マンション】 ■ 2000年新耐震マンション ■ TVモニター付オートロック、宅配ボックス完備 ■ 高級感のある地下駐車場 ■ 間取りづくりのしやすいアウトフレーム工法【交通】 ■ 京王線2駅利用可能　「芦花公園」駅徒歩3分　「千歳烏山」駅徒歩11分（特急停車駅）【お部屋】 ■ 3階東向きで朝から暖かな日差しがお部屋に届きます ■ 玄関前には約3.50平米の門扉付きポーチがあります

物件周辺施設までの距離

小学校	世田谷区立武蔵丘小学校 762ｍ
中学校	世田谷区立烏山中学校 731ｍ
コンビニ	134ｍ
スーパー	191ｍ
病院	416ｍ
公園	595ｍ
商店街	810ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リノべる株式会社
所在地: 東京都港区南青山5丁目4-35
免許番号: 国土交通大臣(01)第009581号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 84104-2300
物件番号: 1469550000175
自社管理番号: 4230643
無料通話: 0037-634-39150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5766-2593

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。