ファミール城東(中古マンション) 3,080万円 2SLDK [16205232] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール城東 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,080万円（月額6,930円/月額10,340円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩4分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩14分

Point: ○駅徒歩4分の好立地！2駅2線利用可能！ ●公園目の前！近隣にスーパー複数あり、生活至便です。 ○食洗機や、浴室乾燥など室内設備充実

外観
中古マンション　2LDK+S　専有面積：62.15平米　バルコニー面積：7.15平米　東向き
LDK（約11.8帖）：空間を有効に使えるオープンタイプのシステムキッチン。
LDK（約11.8帖）
LDK（約11.8帖）
三口コンロでお料理も効率的に進められます
家事の時短に役立つ食洗機完備。
日々の身支度に欠かせない独立洗面台。使い勝手の良い引き出しタイプの収納も備わっています。
白を基調とした清潔感のある浴室です。
浄水器でいつでも綺麗なお水が使えます♪
温水洗浄便座つき、快適に使えるトイレです。
玄関
玄関の両サイドに収納がございます。写真左側の収納は奥行きもあり、たっぷり収納できそうです！
玄関
朝日を望む東向きバルコニー。10階部分で眺望・通風ともに良好です。
明るくきれいなエントランスロビー
公園の目の前にエントランスがあります。緑が多く四季を感じられます♪
眼下には公園が見え、穏やかな時間が流れます。
エレベーターは2基ございます。混み合いがちな朝の時間もスムーズに移動できそうです。
洗濯機から床への漏水を防ぐことが出来る防水パン設置済み。扉付きの吊戸棚も便利です。
洋室（約7.5帖）：広々とした洋室です。収納も大きく、たっぷり収納できます。
洋室（約7.5帖）：角から2つ目のお部屋なので、窓の前を住人が通る頻度も少なめです。
洋室（約6.0帖）：バルコニーに面した明るい洋室です。
洋室（約6.0帖）：リビングに隣接しており、間仕切りを開放すると約17.8帖の広々空間になります♪
洋室（約6.0帖）：もちろん個室としてもお使いいただけます。
納戸（約3.0帖）：物置や、テレワークのスペースにもぴったりの納戸です。
納戸（約3.0帖）：クローゼット収納です。
来訪者の顔が見えるモニタ付きのインターホンです。
季節を問わず活躍する浴室暖房・乾燥完備！より快適な暮らしをサポート。
給湯器の浴室リモコンです。自動湯張りや呼び出し機能が使えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミール城東
所在地	大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩4分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩14分
価格	3,080万円
管理費	月額6,930円	修繕積立金	月額10,340円
間取り	2SLDK	専有面積	62.15m²(壁芯)
バルコニー面積	7.15m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 10階
築年月	昭和60年5月 (築39年)
登録日	2024年5月4日	有効期限	2024年6月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	149戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ガス警報器使用料 120円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩4分〈周辺環境〉鯰江東小学校　徒歩7分鯰江中学校　徒歩8分関西スーパー今福店　徒歩4分イオンモール鶴見緑地　徒歩12分野江病院　徒歩8分東今福公園　徒歩2分ドラッグストアアカカベ今福店　徒歩4分島忠ホームズ鶴見店　徒歩11分 ■リフォーム内容システムキッチン/洗面化粧台/トイレ/ユニットバス/クロス・床材/エアコン先行配管　ほか

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）システムキッチン(食洗機付、浄水器一体型)/洗面化粧台交換(シャワー式水栓)/トイレ交換(ウォシュレット付)

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鯰江東小学校 514ｍ
中学校	鯰江中学校 584ｍ
スーパー	316ｍ
病院	607ｍ
公園	122ｍ
ドラッグストア	255ｍ
銀行	963ｍ
商店街	953ｍ
その他	正和堂書店鶴見店 554ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス
所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F
免許番号: 大阪府知事(4)第054552号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 35129-2304
物件番号: 1423390001498
自社管理番号: 131922
無料通話: 0037-634-59639
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-616

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。