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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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約15帖のLDK、1坪の浴室を擁する5LDKの間取です。
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キッチンを移設することで約15帖にLDKを拡張しました。床のフローリング、天井と壁のクロスを張り替えています。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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システムキッチンは永大産業製の幅2550ミリ、天板とシンクは人工大理石製、食器洗乾燥機付を設置しました。
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キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプです。先端が外れるタイプなのでお掃除をする時にも便利です。
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システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
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洗面化粧台はハウステック製幅750mmに新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので洗面台のお掃除もしやすいです。床クッションフロアの張替、壁・天井のクロス張替を行いました。
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浴室は移設して1坪サイズのハウステック製浴室乾燥機能付きを設置しました。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。
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24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
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ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
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LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
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玄関には住友林業クレスト製のシューズボックスを設置しました。大型のミラー付きなのでたっぷり収納することができます。
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【リフォーム済】南側の玄関側にはお庭のスペースは樹木などの撤去を行いました。
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【リフォーム済】玄関はカギ交換を行いました。
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1階の和室を洋室に間取り変更しました。
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2階北東側6帖の洋室はフローリングの重ね貼りと天井・壁のクロスの張替えを行いました。
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2階北西側5.5帖の洋室は和室から間取り変更を行いました。床をフローリングに張り替えて、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
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2階北西側5.5帖の洋室にはクローゼットを新設しました。
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2階南東側6帖の洋室はフローリングの張替えと天井・壁のクロスの張替えを行いました。
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2階南東側6帖の洋室にはクローゼットを新設しました。
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駐車場は幅約3.5m、奥行きが約12mあるので普通車が2台駐車可能です。
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セブンイレブン岡山関店様まで350m(徒歩5分)
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マルナカ雄町店様まで500m(徒歩7分)
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リョービプラッツ雄町店様まで800m(徒歩10分)
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ジョイフル雄町店様まで1100m(徒歩14分)
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縦列で2台駐車が可能です。駐車場のは入口の門柱などを一部撤去したので駐車しやすくなりました。
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【リフォーム済】2階廊下はフローリングの重ね貼りと、天井・壁のクロスの張替えを行いました。照明器具もダウンライトに交換しています。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。