ダイアパレス吹田パークコート五番館(中古マンション) 3,490万円 3LDK [16203060] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ダイアパレス吹田パークコート五番館 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額8,300円/月額13,050円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線岸辺徒歩17分
バス岸部降車徒歩9分

Point: 【最短即日内覧可】【今時住宅設備が満載のリノベーション物件。南向きで日当たりも良好】●全室洋室化 ●浴室乾燥機 ●ビルトイン食洗機 ●ウォークインクローゼット ●10年設備保証 ●敷地内スーパーアリ

ダイアパレス吹田は全５棟構成、総数500戸を超えるビッグコミュニティ。パークコート五番館は111戸、９階建の建物です
リノベーション済、全居室が洋室となりました。それらお部屋の全てにクローゼットが備え付けられ、うちの一つはお洒落なウォークインタイプとなっております。是非ご内覧を検討下さい
南向き、全面掃き出し窓でとても明るいリビング。ご覧の通り、ダイニングテーブルとソファを置いてもまだ余裕があります
リビングに隣接する洋室（5.5帖）は引き戸になっておりますので、この空間もリビングの延長としてお使い頂くことが出来ます
ソファの前に大型のテレビを配置すれば、ダイニングからもキッチンからも見ることが出来そうです。レイアウトは家主さま次第、是非ご内見にて、実際の雰囲気をご確認下さい
キッチンは信頼のクリナップ製。開放感のあるカウンターキッチンを採用しました。ビルトイン食洗機も搭載
三面鏡タイプのパナソニック製化粧洗面台。鏡の間に照明が灯るスタイリッシュなタイプです
スッキリデザインのバスルーム。壁一面の鏡が何かと便利、シャワー位置は向きも高さも自由自在です
モダンなデザインのトイレ。お掃除用具など全て吊戸棚にしまっておけば、急な来客時でも焦らずに済みますね。ウォシュレット操作パネルは衛生面に優れる壁面タイプ
玄関のシューズボックスはかなりの大容量。平時は見えないよう、このボックスの最上部にブレーカを配置する工夫がなされています
廊下には収納スペースが二箇所にあります。玄関に近いこちらには、アウトドアグッズなどを置くのが良いかもしれません
廊下に面するもう一つの収納はリビング手前に位置。飲料や、保存のきく食品の置き場所として重宝しそうですね
本物件の目玉の一つ、ウォークインクローゼット。最も広い6.5帖の洋室から入ることが出来ます。ハンガー掛け、棚などがあって便利。是非ご来場にて、実物をご確認下さい
ディンプルキー二重錠、高セキュリティ型の玄関扉。シックなデザインが好印象
玄関からリビングへと続く廊下。照明はダウンライト化され、スッキリ明るく照らします
5.5帖洋室（写真１）。窓が無い部屋ですが、空調隠蔽配管を有しており、エアコンを設置することが出来ます。本物件のセールスポイントです
5.5帖洋室（写真２）。このお部屋はリビングと隣接しており、扉は引き戸となっております。晴れた日はバルコニーからの光がたっぷり注ぎます
6.5帖洋室（写真１）。個室の中では最も広く、大きなベッドも置くことが出来ます。この部屋にも空調隠蔽配管が仕込まれています
6.5帖洋室（写真２）。廊下に出るドアと、ウォークインクローゼットの入り口があります
4.8帖洋室（写真１）。最も小ぶりな部屋ですが、窓が大きく明るさも比較的ある印象
4.8帖洋室（写真２）。全室クローゼット、空調隠蔽配管付き。どの部屋でも室外機付きのエアコンが使えるって、マンションでは珍しい長所なんですよ
３階ですが前面が交通量の少ない生活道路に面しており、圧迫感は感じないバルコニーからの眺望。午後のきつい日差しを緩和出来る南東向き、真夏は有り難く感じることでしょう
至近距離に建物はありませんので、低層階でもプライバシー性は保たれています。気になる方は是非、実際の雰囲気を確かめにご来場下さい
キッチン壁に設置された給湯操作パネル。大阪ガス製で、リビングにいながら遠隔で浴槽の追い焚きが行える優れものです
パウダールーム内、洗濯機置き場。スタンダードな形状です。寸法が気になる方、メジャーをご用意しておりますのでお気軽にご来場下さい。もちろん、お問合せ頂いても大丈夫ですよ。
パウダールーム壁面の空調操作パネル。真冬に嬉しい暖房機能付き、浴室乾燥にも対応しております。梅雨の時期には大活躍すること請け合い
浴室内、お湯につかりながらの操作が可能な給湯パネル。キッチンを呼び出す機能もあり、万が一の備えとして安心出来ます
日当たりの良いマンションエントランス。この目の前に広い公園あり、日ごろの子供の遊び場としてうってつけです
駐車場は機械式と平面が混在しており、月極利用料が異なります。詳細はどんな些細なことでも、お気軽にお問合せ下さい
エレベータは２基が稼働。物件は３階なので、急ぐ時は階段も併用するスタイルでいきましょう

物件の基本情報

物件名	ダイアパレス吹田パークコート五番館
所在地	大阪府吹田市原町4丁目28-5
交通	東海道本線岸辺徒歩17分バス岸部降車徒歩9分
価格	3,490万円
管理費	月額8,300円	修繕積立金	月額13,050円
間取り	3LDK	専有面積	69.38m²(壁芯)
バルコニー面積	8.40m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 3階
築年月	平成7年3月 (築29年)
登録日	2024年5月3日	有効期限	2024年6月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	111戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	地域密着、オープンハウス開催にて終日滞在する担当だからこそ分かるこの物件の魅力、余すところ無くご説明致します。また弊社では、ご検討にあたりご留意頂きたい事項についても、お客さまの立場で親身に助言させて頂きます。お気軽にお問合わせ、またご遠慮無くご懸念点などお聞かせ下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立岸部第二小学校 770ｍ
中学校	吹田市立第二中学校 790ｍ
コンビニ	540ｍ
スーパー	390ｍ
病院	930ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	380ｍ
銀行	1,090ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

北武開発株式会社
所在地: 大阪府吹田市垂水町3丁目25-25
免許番号: 大阪府知事(07)第043501号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71001-2301
物件番号: 1500220000025
自社管理番号: YF020
無料通話: 0037-634-22909
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6369-0035

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