広島県三原市沼田東町釜山の中古一戸建て 1,980万円 3SLDK [16202703] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県三原市沼田東町釜山

価格： 1,980万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

山陽本線本郷徒歩89分

Point: 駐車4台以上可土地80坪以上角地　備付食器棚和室　シューズインクローゼット　ウォークインクロゼット三面鏡付洗面化粧台収納豊富閑静な住宅地

築3年の美邸。家族でお互いの気配を感じやすい平屋です。建物の構造が安定し、耐震性も安心ですよ。土地面積82.34坪の広々とした敷地。角地の為日当たりのよさと開放感が魅力的です。
敷地面積29.99坪、3LDK＋S（納戸）のファミリーにおすすめの間取りです。角地で2面道路に接している為、隣家をあまり気にせずお過ごしいただけます。収納スペースの多さもぜひご覧いただきたいです。
21.25帖の開放感あふれるリビングダイニングキッチン。南向きの壁には大きな掃き出し窓があります。天井は勾配天井で、吹き抜けのように開放的で風通しがよく、明るい空間が広がります。
東西に奥行きがあるリビングです。ダウンライトやテレビコーナーがあり、デコボコがなくすっきりとした室内です。大きな窓の近くにソファを置いて室内やテラスに出たりと、ご家族様で憩いの時を過ごせますよ。
キッチンの天井のクロスは木目調になっており、おしゃれなカフェなような雰囲気を醸し出しています。家事時間を短くしてくれる食器洗浄乾燥機や、蛇口一体型浄水器もあり、キッチン設備が充実しています。
白と黒を基調とした清潔感のある造り付けの食器棚があります。コンセントも複数あります。食器棚の横には可動棚もあり、キッチン用品やストック用品等収納できて便利ですよ。
三面鏡タイプで収納力があるシャワー付き洗面台です。ご家族様の支度用品や洗濯用品等もごちゃつくことなくすっきりと収納いただけます。玄関を入ってすぐに洗面台があると感染症対策にも一役買ってくれます。
大変綺麗で十分な広さの浴室です。追い焚きや足し湯、保温機能もついています。浴室乾燥とランドリーパイプがついている為、洗濯物を外干しできない雨天時や、花粉が気になる季節には大変重宝します。
温水洗浄機能の付いたタンクレスのトイレです。手洗い器とトイレ用品が収納できる棚が一体となっており、すっきりとしたトイレ空間になっています。換気扇もついています。
洗濯機置き場がある洗面室には可動式の棚が複数あります。浴室用品や着替え等、ご家族様分を棚幅を変えながら綺麗に収納できます。高所に窓がある為、室外を気にすることなく、採光を確保することができます。
玄関にはシューズインクローゼットがあります。棚の位置や大きさを工夫すれば、ペット用品やアウトドア用品、ベビーカー、コート、傘など、ありとあらゆるものを収納することが可能です。汚れが目立ちにくいです。
北向きの玄関です。壁には姿鏡あり、お出かけ前にチェックできて便利。縦長の大きなFIX窓から日差しが差し込み明るい玄関です。造り付けの可動棚やシューズインクローゼットがあり収納には困りません。
玄関先には駐車場があり、間口が広い為お車での出入りも楽々です。4台以上駐車可能。カーポートとコンクリート敷きで、雨天時に濡れたり汚れたりする心配が減ります。室外用コンセントもありますよ。
【小学校】三原市立沼田東小学校まで1852ｍ
【中学校】三原市立第五中学校まで1750ｍ
【郵便局】沼田東郵便局まで1314ｍ
【その他】JAひろしま　三原西支店まで1995ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　三原沼田東店まで2098ｍ
【スーパー】FRESTA(フレスタ)　明神店まで3800ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　三原宮浦店まで4823ｍ
敷地南側には庭とテラスがあります。南向きで日当たりがよく、寝具類やご家族様の衣類もよく乾きそうです。東側には前面道路が通っており、道路と敷地は若干の高低差が。道路との間には水路が通っています。
玄関を入ると東西に延びる廊下があります。玄関横には可動式の棚と、収納棚もあり、何かとかさばるお出かけ用の小物を玄関周りにまとめることができます。
リビングの奥にある4.5帖の和室です。低い位置にあるFIX窓からは採光と、敷地の庭や、前面道路の様子を眺めることができます。リビングのご家族様の様子を感じながら、和室でおくつろぎいただけます。
東西に延びる10.6帖の広さの洋室です。ご家族様の人数で、間仕切って約5帖の2部屋にすることも可能です。クローゼットには棚とポールがついており衣類や荷物等、整理しながら収納できます。
6帖の洋室です。南西に位置しており、2方向に窓がある為、明るく風通しのいい部屋です。窓からテラスや敷地の庭を眺めることができる為、ご家族様とコミュニケーションが取りやすいですよ。
南向きで明るい庭です。十分なスペースがある為、お子さまの遊具や家庭菜園、DIY、お花など植えられてもいいですね。周囲には高い建物がなく、田んぼや住宅が広がる静かで落ち着いた環境です。

物件の基本情報

所在地	広島県三原市沼田東町釜山1523-3
交通	山陽本線本郷徒歩89分
価格	1,980万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	99.16m²	土地面積	272.23m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 5m、東 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年9月 (築2年)
登録日	2024年5月4日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●LDK15帖以上 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平屋 ●木造 ●平坦地 ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	－	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 5m ) ( 公道東 3.8m ) オール電化太陽光発電システム搭載（5.68kw） ZEH住宅

物件周辺施設までの距離

小学校	三原市立沼田東小学校 1,852ｍ
中学校	三原市立第五中学校 1,750ｍ
コンビニ	2,098ｍ
スーパー	3,800ｍ
その他	沼田東郵便局 1,314ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74009-2302
物件番号: 1461090000497
自社管理番号: 111066
無料通話: 0037-634-22541
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　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-999-3603

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