レーベン福井二の宮CROSS FRONT(中古マンション) 4,980万円 3LDK [16202069] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン福井二の宮CROSS FRONT 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額19,000円/月額6,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

えちぜん鉄道三国線まつもと町屋徒歩16分

Point: 3LDK88m2超の南西角部屋、上層階！エコカラットやエアコン・照明付きのプレミア住戸が魅力のポイント！ゲンキー福井二の宮店と専用出入口で繋がる至極の邸宅♪

陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
12階南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好な人気の角部屋です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
キッチンの四方が壁とつながっていない、まるでキッチンが主役のようなLDKが実現できます。両サイドから出入りができるので開放的で、他の家族も料理に参加しやすくなります。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。収納家具を買わなくて済むのでコスト削減にもなり嬉しいですね！
約7.0畳の洋室は寝室として一日の疲れを癒す休息の場所に。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約6.0畳の洋室はお子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面室に洗濯機置場があるため、風雨の影響を受けない洗濯機自体も長持ちできます。夏冬も快適に家事ができそうですね。
洗面室は一日のスタートと締めくくり時に利用する実は重要な場所。気持ちの良い一日となるように、十分な広さとリネン庫などの収納スペースを設け、ゆったりと利用でき心にゆとりが生まれます。
1620サイズのゆったりとした浴槽にはタカラレーベンオリジナルのジェットバスを標準装備。日々の疲れを癒してくれます。また、上部にはハンガーパイプがあるので室内干しも可能です。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
住まいの第一印象を左右する玄関は、収納力も高く見た目もスッキリとした空間に仕上げました。扉を開けた時から上質な雰囲気に包まれています。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
［オートロック］エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
ゲンキー福井二の宮店徒歩5分。 380m
ハニークランデール二の宮店徒歩6分。 410m
クスリのアオキ大宮店徒歩4分。 280m
ローソン福井サン二の宮通店徒歩5分。 330m
福井県立病院徒歩40分。車約4分。 3130m
福井銀行経田支店徒歩6分。 420m
松本保育園徒歩9分。 660m
福井市立松本小学校徒歩11分。 840m
福井市立進明中学校徒歩23分。 1770m
幾久公園徒歩8分。 600m
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

物件の基本情報

物件名	レーベン福井二の宮CROSS FRONT
所在地	福井県福井市二の宮2丁目32-48
交通	えちぜん鉄道三国線まつもと町屋徒歩16分
価格	4,980万円
管理費	月額19,000円	修繕積立金	月額6,600円
間取り	3LDK	専有面積	88.04m²(壁芯)
バルコニー面積	12.87m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	令和5年8月
登録日	2024年5月3日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット使用料/月 1,980円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ■2023年8月竣工の築浅マンション■心地よい風をお部屋に取り込む、南向きバルコニー■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載■シャワーの水流にウルトラファインバブルを含ませるシステム「たからのミラブル」搭載■24時間遠隔管理「セコムセキュリティシステム」■人と家計と環境に優しいIHクッキングヒーター■生ごみ処理ができるディスポーザー■ペット飼育可（使用細則あり）

物件周辺施設までの距離

小学校	福井市立松本小学校 840ｍ
中学校	福井市立進明中学校 1,770ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	410ｍ
病院	3,130ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	380ｍ
銀行	420ｍ
その他	松本保育園 660ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 95659-2307
物件番号: 1251430001844
自社管理番号: B00466-001772
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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