レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ(中古マンション) 3,980万円 4LDK [16202068] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額18,700円/月額26,290円）

間取り： 4LDK

交通情報：

埼玉高速鉄道浦和美園徒歩8分
埼玉高速鉄道東川口バス5分野台団地西降車徒歩3分

Point: ＜4LDK×角部屋×84.76m2＞全室収納のファミリー向け物件！大型商業施設「イオン浦和美園店」まで徒歩2分！ペットOK！クランク玄関でプライバシー性良好です♪

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩8分。オシャレな外観が目を引く、ステータスに満ち溢れた外観です。
全室収納の4LDKのため、部屋割りにも困りません。窓付きのお風呂も1618サイズとファミリー向け。キッチンは作業効率が高いL字型タイプです♪
家族約16.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です！
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
約6.0帖の洋室。二面採光により明るい空間です。二カ所の窓を開けることで効率良く換気をすることができ、いつでも心地よい空気を保てます。
バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
靴でいっぱいになりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
イオンモール浦和美園徒歩3分。 240m
イオン浦和美園店徒歩3分。 240m
ファミリーマート浦和美園南店徒歩6分。 420m
クスリのアオキ浦和美園店徒歩15分。 1180m

物件の基本情報

物件名	レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12
交通	埼玉高速鉄道浦和美園徒歩8分埼玉高速鉄道東川口バス5分野台団地西降車徒歩3分
価格	3,980万円
管理費	月額18,700円	修繕積立金	月額26,290円
間取り	4LDK	専有面積	85.36m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成25年2月 (築11年)
登録日	2024年5月3日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ジェットバス ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●テラス ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■オートロック×カラーモニター付インターホン■小学校まで徒歩約4分でお子様連れも安心の距離感◎■南東角部屋ならではの、陽当りと通風の良さ♪■LDには床暖房■1618サイズのゆったりバスルーム■テラスにはあると嬉しいスロップシンク■アウトフレーム工法による無駄のない居室空間■家中の水を浄活水化する「たからの水」搭載■浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立美園小学校 370ｍ
中学校	さいたま市立美園南中学校 730ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	240ｍ
病院	2,140ｍ
ドラッグストア	1,180ｍ
その他	イオンモール浦和美園 240ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 96217-2301
物件番号: 1251430001843
自社管理番号: B00466-001808
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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