徳島県徳島市北田宮3丁目の中古一戸建て 1,799万円 3SLDK [16198763] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

徳島県徳島市北田宮3丁目

価格： 1,799万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

徳島線佐古徒歩12分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】大和ハウス様施工の住宅。千松小学校まで250ｍ徒歩約4分、城西中学校まで1200ｍ徒歩約15分。スーパーマルナカ佐古店まで450ｍ徒歩約6分

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
別角度からの外観です。
三方道路の角地住宅です。
間取り図です。2階洋室約14帖は入口が2カ所あるので、二部屋に分けることもできます。
（リフォーム前）約16帖のLDKです。天井壁クロス貼替、フロアタイルの重ね張りをします。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム前）玄関ホールはクロスの貼替とフロアタイルの重ね張り、シューズボックスの交換をします。
（リフォーム前）2階約14帖の洋室です。クロスの貼替とフローリングのワックスがけをします。
（リフォーム前）別角度から見た2階約14帖の洋室です。入口ドアが2カ所あるので、二部屋に分けることもできますよ。
（リフォーム前）2階和室8畳は洋室約8帖に変更します。天井壁クロス貼替とフローリング張りをします。
（リフォーム前）1階和室6畳です。天井壁クロス貼替、畳襖貼替をします。
（リフォーム前）別角度から見た1階和室6畳です。1階に居室があると便利ですね。
（リフォーム前）1階廊下です。天井壁クロス張替えとフロアタイルの重ね張りをします。
【同仕様写真】1階和室には富士通ゼネラル製のエアコンを設置します。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
駐車場です。建物北側に普通車1台、南側に軽自動車1台駐車できます。
マルナカ佐古店様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。
ファミリーマート南田宮店様まで約250ｍ（徒歩約4分）です。
千松小学校まで約250ｍ（徒歩約4分）です。
城西中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	徳島県徳島市北田宮3丁目3-4-2
交通	徳島線佐古徒歩12分
価格	1,799万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	107.08m²	土地面積	115.47m²(登記簿)
代表的な接道	三方私道南東 4m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年12月 (築35年)
登録日	2024年5月2日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●クローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】三方 ( 私道南東 4m ) ( 私道北東 4m ) ( 私道北西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	千松小学校 250ｍ
中学校	城西中学校 1,200ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	450ｍ
病院	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66819-2307
物件番号: 1220660000318
自社管理番号: 582403
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。