山口県光市光井5丁目の中古一戸建て 1,599万円 6DK [16198761] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県光市光井5丁目

価格： 1,599万円

間取り： 6DK

交通情報：

山陽本線光徒歩72分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台・拡張し3台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（光井小学校1300ｍ、光井中学校1000ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

【内外装リフォーム予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】外観別角度から。
【リフォーム前写真】駐車スペース
【リフォーム前間取り図】
【リフォーム前写真】1階リビング
【リフォーム前写真】1階キッチン
【リフォーム前写真】1階洗面所
【リフォーム前写真】1階浴室
【リフォーム前写真】1階トイレ
【リフォーム前写真】玄関
【リフォーム前写真】玄関ホール
【リフォーム前写真】1階南側和室
【リフォーム前写真】1階南側和室
【リフォーム前写真】1階西側和室
【リフォーム前写真】2階洋室
【リフォーム前写真】2階洋室
【リフォーム前写真】階段
【リフォーム前写真】駐車スペース
ダイレックス光井店1.5ｋｍ車で約4分
岩崎チェーン光井店まで1.4ｋｍ車で約3分
光井小学校まで約1.3ｋｍ徒歩約17分
アルク光井店まで1.4ｋｍ車で3分
【区画図（予定）】
道路幅約4.5ｍです。南東側に道路があり日当り良好。
【床下写真】床下写真です。生活する上で見えない箇所も点検し防蟻工事を行ってお引渡し致します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
（同仕様写真)キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
（同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
（同仕様写真）浴室でいちばん汚れが気になる排水口のキャッチャーは、取り外しがカンタンで、たまりがちな毛髪もこまめに捨てられます。うっかりコンタクトを流してしまってもしっかり受け止めてくれます。

物件の基本情報

所在地	山口県光市光井5丁目12-12
交通	山陽本線光徒歩72分
価格	1,599万円
間取り	6DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	138.42m²	土地面積	206.66m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 4.5m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年8月 (築52年)
登録日	2024年5月2日	有効期限	2024年6月8日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月24日	次回情報更新日	2024年6月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 4.5m ) ( 公道南西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/24(金)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、光駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	光市立光井小学校 1,300ｍ
中学校	光市立光井中学校 1,000ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	4,000ｍ
病院	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岩国店
所在地: 山口県岩国市周東町下久原1116-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65370-2305
物件番号: 1220580000304
自社管理番号: 577793
無料通話: 0037-634-58413
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。