石川県金沢市横川3丁目の中古一戸建て 2,199万円 3LDK [16191393] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県金沢市横川3丁目

価格： 2,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

北陸鉄道石川線押野徒歩10分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】三馬小学校まで約1300ｍ、3LDK・駐車2台のお家です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別アングルです。
【リフォーム中】玄関ドアはドア交換、外壁塗装、照明交換、インターホン交換を行う予定です。
【リフォーム中】3SLDKに変更予定です。一階に洋室があるので、高齢の方も安心してお過ごしいただけます。
【リフォーム中】和室はリビング約18帖に変更する予定です。クロス張替え、床フロア張り、照明交換等を行う予定です。
【リフォーム中】リビング別アングルです。大きな窓が2か所あり、採光が良くていいですね。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】洗面脱衣場はクロス張替え、床フロア張り、照明交換、化粧台交換を行う予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関内部はクロス張替え、シューズボックス交換、照明交換などを行う予定です。
【リフォーム中】LDK別アングルです。キッチン裏は約1.8ｍの広さがあるので、食器をおいても料理がしやすいですね。
【リフォーム中】1階洋室です。クロス張替え、照明交換、床フロア張りを行う予定です。
【リフォーム中】2階和室は洋室に変更し、クロス張替え、床フロア張り、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中】2階和室は洋室に変更し、クロス張替え、床フロア張り、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中】2階納戸です。クロス張替え、床フロア張り、、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中】1階廊下です。クロス張替え、床フロア張り、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中】キッチンです。
【リフォーム中】外観別アングルです。
三馬小学校まで約1300ｍ（徒歩約16分）です。
清泉中学校まで約1800ｍ（徒歩約25分）です。
マルエー久安店まで約800ｍ（徒歩約15分）です。
ローソン横川店まで約100ｍ（徒歩約2分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。】
【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】新設予定のシューズボックスは約56足収納でき、棚板は取り外せるので、ブーツなど季節ものの履物もスッキリ片付きます。お手入れもしやすく清潔に保てますよ。

物件の基本情報

所在地	石川県金沢市横川3丁目103-2
交通	北陸鉄道石川線押野徒歩10分
価格	2,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.96m²	土地面積	146.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年7月 (築51年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4.8m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/30(木)～5/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1階に部屋数が多く、4人家族でもゆっくりとお過ごしいただけます。

物件周辺施設までの距離

小学校	三馬小学校 1,300ｍ
中学校	清泉中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス金沢店カチタス　金沢店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57392-2308
物件番号: 1220410000510
自社管理番号: 583111
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。