エクセレントすみだ川(中古マンション) 3,399万円 2LDK [16185507] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセレントすみだ川 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,399万円（月額12,200円/月額31,150円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分
東武伊勢崎・大師線曳舟徒歩11分
京成電鉄押上線京成曳舟徒歩13分

Point: 新規リノベーション♪新耐震基準♪南東角住戸で陽当り・通風良好（^^♪使いやすい2LDK！

外観
間取り
ウォルナット調の床面が高級感と安らぎを演出。くつろぎと憩いの空間。
壁面に収納を設けており利便性とデザイン性の高いさがうかがえます。
開放的なオープン型カウンターキッチン。食洗器も付いて清潔な印象を与えてくれます。
3口コンロで使い易い仕様。毎日のお料理が楽しくなりますね♪収納力も魅力的！
窓面が多く日照・通風に優れたお部屋です（^^♪
オープンクローゼットで『魅せる収納』。収納力が高いのもgood！湿気の心配も解消！
洗面台には三面鏡を採用。収納スペースを設け、洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。
トイレももちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます（^^♪
奥行きの広いクローゼットは十分な収納力です。
収納
玄関には大型のシューズクローゼットを採用。可変棚でブーツの収納も可能です！
玄関
エントランス
オーケー橋場店（OK Hashiba）（1442m）
コモディイイダ東向島店（576m）
セブンイレブン墨田堤通1丁目店（278m）
クオール薬局向島店（617m）
鳩の街通り商店街（461m）
墨田区立第一寺島小学校（440m）
墨田区立桜堤中学校（1093m）
東向島一郵便局（350m）
浅草病院（1527m）
セブンイレブン墨田向島5丁目店（435m）
その他
リビング併設のデスクスペースは何かと便利！PC・読書・お仕事等々使い方色々です（^^♪
その他

物件の基本情報

物件名	エクセレントすみだ川
所在地	東京都墨田区堤通1丁目5-8
交通	東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分東武伊勢崎・大師線曳舟徒歩11分京成電鉄押上線京成曳舟徒歩13分
価格	3,399万円
管理費	月額12,200円	修繕積立金	月額31,150円
間取り	2LDK	専有面積	54.18m²(壁芯)
バルコニー面積	9.45m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	平成7年4月 (築29年)
登録日	2024年4月29日	有効期限	2024年6月30日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年6月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室
リフォーム	詳細はお問合せください。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	墨田区立第一寺島小学校 440ｍ
中学校	墨田区立桜堤中学校 1,093ｍ
コンビニ	278ｍ
スーパー	1,442ｍ
病院	1,527ｍ
ドラッグストア	617ｍ
その他	鳩の街通り商店街 461ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ルクラス
所在地: 東京都新宿区西新宿1丁目15番4号第二セイコービル6階
免許番号: 東京都知事(2)第97028号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04938-2309
物件番号: 1270750005233
自社管理番号: 2133123654470000002776
無料通話: 0037-634-94355
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6911-2228

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。