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2020年7月築、地上15階建てマンション「プレサンス丸の内アドブル」の4階部分のお部屋です。
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洋室約6帖付き、約21.66m2の1Kタイプ。来客時にも心強いバス・トイレ別の間取りです。
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植栽で彩られた華やかなエントランス。重厚感のある佇まいで自慢したくなるお住まいです。
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入口で不審者をシャットアウトできる、オートロックシステム・防犯カメラを完備。
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管理の行き届いた清潔感のあるゴミステーションをご利用いただけます。
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敷地内の駐輪場をご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。（現在空き有）
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建物内にも駐輪場がございます。雨の日も濡れずに乗り降りが可能で、防犯面でも心強いですね。
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地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩約3分で交通利便性良好。毎日の通勤通学も楽々です。
プレサンス丸の内アドブル(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
プレサンス丸の内アドブル 4階
- Point
- オーナーチェンジ物件・2路線利用可能な「丸の内」駅まで徒歩約3分・来客時に心強いバストイレ別・お料理がはかどる独立型キッチン・お手入れがしやすいフローリング仕様・暮らしの安全を守れるオートロック完備
物件の基本情報
| 物件名 | プレサンス丸の内アドブル | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額5,960円 | 修繕積立金 | 月額1,300円 |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.66m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 4.27m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 令和2年7月 (築3年) | ||
| 登録日 | 2024年4月27日 | 有効期限 | 2024年6月4日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2024年5月22日 | 次回情報更新日 | 2024年6月6日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ |
| その他 | ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 84戸 | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ※月額賃料64000円 年額賃料768000円 表面利回り4.43％ ※表面利回りは2024年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。家賃が減額される場合があります。またサブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。 ※表面利回りは1年間の想定賃料収入の不動産取得対価（販売価格）に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 | ||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
免許番号: 国土交通大臣(08)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30466-2309
物件番号: 1481380000178
自社管理番号: NB240426-03
無料通話: 0037-634-26860
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-569-235
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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