ヴィヴァーチェ三条室町(中古マンション) 7,980万円 3LDK [16178423] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ヴィヴァーチェ三条室町 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,980万円（月額12,500円/月額16,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線四条徒歩9分

Point: コスモスイニシアによるリノベ-ション。最上階×南向き×角部屋。開口部が広く明るい室内です。

外観：京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅から徒歩4分の立地です。
専有面積67.63？
コーディネートされたアクセントクロスは、床色や立地のイメージに合わせて表現しています。
オフホワイトを中心としたやさしい色合いでまとめて、清潔感のなかになつかしさが感じられます。
対面式キッチンなら、お子様の様子を見たり、家族の会話を楽しみながら料理や洗い物をすることが可能です。
リビングに太陽の光がたっぷり差し込む、温もりを感じられる南向き住戸です。
食器類の後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付。
3面鏡の後ろと洗面台下に収納スペースをご用意。
浴室乾燥暖房機付。雨の日のお洗濯も安心です。浴室の壁はホーローパネルになっています。
スイッチが壁付けされたスッキリした空間。上部には収納があり、トイレットペーパーなどを収納できます。
洋室（1）約6.1帖。大容量のウォークインクロゼット付。
洋室（2）収納。使いやすさ・しまいやすさを考慮し奥行きや枕棚の高さを決定したクローゼット。
洋室（3）収納。使いやすさ・しまいやすさを考慮し奥行きや枕棚の高さを決定したクローゼット。
扉を開けてもお部屋の中が見えないクランクイン玄関設計です。プライバシーを守る事ができるので安心です。
カウンターの上に小物や写真などを飾れる高さの玄関収納。
玄関ポーチ
総戸数38戸。平置き駐輪場ありのマンションになります。
洋室（1）約6.1帖。お部屋がバルコニーに面しているので光が入りやすく明るいお部屋です。
洋室（2）約5.5帖。南側に位置しているため明るい室内に。
LDに隣接した洋室（3）約4.0帖。趣味の部屋など多様な使い方が可能です。
洋室（3）の引き戸を開けると、LDK併せて使うことが出来る空間となります。
人とは違うワンランク上の暮らしを実現するピクチャーレールを設置。
その他
南向きバルコニーからの眺望
北側バルコニーから北東方向を望んだ時の眺望。
思いやりタクシー送迎サービス…ご高齢の方、お身体の不自由な方、妊娠中の方、お気軽にご相談ください。

物件の基本情報

物件名	ヴィヴァーチェ三条室町
所在地	京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩4分京都市営地下鉄烏丸線四条徒歩9分
価格	7,980万円
管理費	月額12,500円	修繕積立金	月額16,600円
間取り	3LDK	専有面積	67.63m²(壁芯)
バルコニー面積	16.21m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 11階
築年月	平成10年6月 (築26年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年6月9日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月2日	次回情報更新日	2024年6月17日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●CATV ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用ポーチ使用料 100円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	2024年5月中旬リノベーション工事完了。京都市営地下鉄烏丸線・東西線『烏丸御池』駅から徒歩4分の立地。最上階×角住戸×南向き。開口部の幅が広いので室内に光が入りやすく明るい空間になります。11階共用廊下からは大文字が望むことができます。安心のオートロックマンション。宅配ボックスの設置あり。スーパー(フレスコプチ新町御池店)まで徒歩5分の立地。高倉小学校徒歩9分、御池中学校徒歩12分の立地。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換
内装	2024年04月全室クロス張替、床（フローリング等）全室クロス、フローリング貼替、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立高倉小学校 679ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	361ｍ
病院	265ｍ
ドラッグストア	327ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社コスモスイニシア　京都営業所
所在地: 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(13)第002361号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03448-2301
物件番号: 1388460000239
自社管理番号: MCY004486
無料通話: 0037-634-55319
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-211-669

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。