福岡県田川郡大任町大字大行事の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [16177707] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福岡県田川郡大任町大字大行事

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

平成筑豊鉄道油須原徒歩40分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK約24帖の平屋。洋室3部屋あり。普通車並列4台駐車可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装予定です。
【リフォーム中】外観写真です。
【リフォーム中】RF予定間取図です。24.5帖のリビングがある、3LDKの平家です。
【現況】ダイニングの写真です。
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスは新品交換予定です。
【リフォーム中】玄関正面の和室は、洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】玄関横和室写真です。玄関横の和室の続き間は、間取変更を行いLDKに変更予定です。大きなリビングがると生活しやすいですね。
【リビングが】玄関横和室別角度の写真です。リビングに間取り変更を行います。
【リフォーム中】和室の続き間は、リビングに間取り変更を行います。
【リフォーム中】9.5帖の洋室写真です。床はフローリングを張ります。二面採光なので明るいお部屋ですね。
【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中】駐車場の写真です。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】倉庫の写真です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換する予定です。新品のお風呂だと日頃の疲れもより一層癒せそうですね。
【同仕様写真】トイレは新品に交換します。毎日使うトイレが新品だと安心ですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換します。水回りがきれいだと、新生活も明るく始められそうですね。
【リフォーム中】敷地内には畑として使える土地もあります。
【リフォーム中】庭の写真です。庭木は一部伐採を行います。
中古住宅の三大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	福岡県田川郡大任町大字大行事2942-1
交通	平成筑豊鉄道油須原徒歩40分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	126.76m²	土地面積	1,146.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 7.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年12月 (築39年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月20日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ
その他	●給湯 ●公営水道 ●汲取 ●全居室収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 7.2m ) 準都市区域【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/6(木)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替油須原駅より車で7分　ガス設備：電気温水器

物件周辺施設までの距離

小学校	大任小学校 400ｍ
中学校	大任中学校 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　飯塚店
所在地: 福岡県飯塚市楽市494-9 シャ‐メゾンMA1階2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29660-2300
物件番号: 1245260000404
自社管理番号: 576273
無料通話: 0037-634-78752
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。