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【外観】 日当たりのいい南東角地・閑静な住宅街の好立地◎
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【区画図】 日当たりのいい南東角地の好立地◎
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【駅】河内山本まで941ｍ
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【小学校】八尾市立高安西小学校まで783ｍ
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【中学校】八尾市立曙川中学校まで1501ｍ
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【スーパー】マツゲン外環八尾店まで1551ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 八尾東山本新町三丁目店まで99ｍ
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【参考プラン図】2階建てプラン♪SCL・各居室にCL完備で収納充実！
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【ondo建物プラン例/キッチン】沢山収納できる設計で清潔感のある状態を保てます。
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【ondo建物プラン例/浴室】広めの浴槽でゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
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【ondo建物プラン例/洗面】広々とした洗面でタオルや小物もすっきり収納◎お子様のお着替えもゆとりをもってしていただけます。
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【ondo建物プラン例/LDK】LDKはダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、こだわりを詰め込みました。
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【ondo建物プラン例/洋室】大容量のCLがあるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。
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【ondo建物プラン例/洋室】広々としたWIC設置で衣類以外の家具や小物などもすっきり収納ができます！
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玄関に洗面を設置して、帰宅後すぐに手洗いうがいができます◎
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MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の1つです。
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無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
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断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
大阪府八尾市東山本新町3丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5+無垢材】標準仕様$ 陽当たり良好の南東角地◎
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府八尾市東山本新町3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 99.77m2(登記簿)／30.23坪（67.20万円） | 代表的な接道 | 角地 公道 東 4.7m、南 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2024年4月26日 | 有効期限 | 2024年6月13日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2024年6月2日 | 次回情報更新日 | 2024年6月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 ●南道路 |
| その他 | ●駐輪場あり ●建築条件付き ●所有権 ●自由設計対応 ●平坦地 ●古家あり ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 東 4.7m ) ( 公道 南 4.2m ) ■近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩11分$ ・「鶴橋」駅へ乗り換えなし最短11分$ ■陽当たり良好！南東角地$ ■自由設計で家を建てよう$ ・ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。$ ■ZEH水準住宅で住宅ローン控除にも対応$ ■子育て世帯にもおすすめの住環境$ ・平和幼稚園：自転車5分$ ・高安西小学校：徒歩9分$ ・東町二丁目児童公園：徒歩6分$ ■日々のお買い物にも便利です。$ 建築条件付き (建築条件付きとは) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 36233-2302
物件番号: 1234500005319
自社管理番号: 41154
無料通話: 0037-634-56580
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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