兵庫県川西市丸山台3丁目の中古一戸建て 2,490万円 3LDK [16177528] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県川西市丸山台3丁目

価格： 2,490万円

間取り： 3LDK

交通情報：

能勢電鉄日生中央バス6分カリヨンの丘降車徒歩4分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2023年8月リフォーム物件です。リフォーム内容（外壁塗装・屋根防水、全居室フローリング張替、キッチン交換、トイレ2ヶ所交換、洗面台交換）

外観
間取り
大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。　
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。　
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
収納
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
ウォークインパントリー
内装
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。　
その他設備
その他設備
車庫付き　天井があり、雨風から愛車を守ってくれます。　
物件からの展望
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
ダイニングキッチン
構造・工法・仕様
庭
構造・工法・仕様

物件の基本情報

所在地	兵庫県川西市丸山台3丁目
交通	能勢電鉄日生中央バス6分カリヨンの丘降車徒歩4分
価格	2,490万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.16m²	土地面積	198.06m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年9月 (築29年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年6月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台 ●公園 400ｍ以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6.2m )

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン
内装	2023年08月床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川西市立北陵小学校 681ｍ
中学校	川西市立東谷中学校 4,218ｍ
コンビニ	1,999ｍ
スーパー	467ｍ
病院	472ｍ
公園	82ｍ
ドラッグストア	1,565ｍ
銀行	1,764ｍ
商店街	7,233ｍ
その他	認定こども園美山こども園美山保育園 599ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店
所在地: 兵庫県伊丹市西台1丁目8-1
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28695-2304
物件番号: 1221950010471
自社管理番号: 263546
無料通話: 0037-634-13266
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-7755

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