鹿児島県霧島市隼人町住吉の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [16177515] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県霧島市隼人町住吉

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線隼人徒歩42分

Point: 【見学会開催】【リフォーム前】内装外装リフォームを行います。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観写真です。和の雰囲気のある平家建てです。
【リフォーム前】外観別アングル写真です。
【リフォーム後予定間取り図】3LDKにリフォーム予定です。現在工務店と打ち合わせ中の為、企画が変更になり場合があります。
【間取り図】リフォーム前の間取り図です。
【リフォーム前】リビング写真です。リフォームでリビングを間取り変更予定なので、こちらの現リビングは洋室になります。
【リフォーム前】洗面脱衣室写真です。洗面台は新品に交換予定です。
【リフォーム前】浴室写真です。ユニットバスに新品交換予定です。
【リフォーム前】トイレ写真です。トイレは洗浄付きトイレに新品交換予定です。
【リフォーム前】玄関写真です。玄関扉はクリーニングを行い鍵は交換します。
【リフォーム前】玄関内写真です。シューズボックスは新品交換予定です。
【リフォーム前】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換します。
【リフォーム前】広縁写真です。リビングの一部になる予定です。掃き出し窓があり風通しの良いリビングになります。
【リフォーム前】玄関入ってすぐの6畳和室写真です。和室から洋室へ変更予定です。
【リフォーム前】玄関入ってすぐの6畳和室別アングル写真です。洋室へ変更に併せて収納も押入からクローゼットに変更予定です。
【リフォーム前】8帖洋室写真です。クロス、照明は新品になる予定です。
【リフォーム前】8帖洋室の別アングル写真です。こちらの部屋は収納がない為、クローゼットを新設予定です。
【リフォーム前】続き和室写真です。リフォームにてリビングへ間取り変更予定です。隣の広縁も合わせてリビングになる予定なので20帖以上のリビングになります。
【リフォーム前】廊下写真です。各居室へ出入りしやすく段差調整します。
【リフォーム前】現在駐車場スペースはありませんがこちらのスペースを使って駐車スペースを確保する予定です。
【リフォーム前】アプローチ写真です。アプローチは解体し駐車スペースに生まれ変わる予定です。
【周辺環境】天降川小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【周辺環境】セブンイレブン隼人住吉店様まで約350ｍ（徒歩4分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
【周辺環境】フレスポ国分様まで約1900ｍ（徒歩24分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【周辺環境】霧島記念病院まで約1800ｍ（徒歩23分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム前】庭写真です。植栽は撤去するのでスッキリした庭になります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県霧島市隼人町住吉658-14
交通	日豊本線隼人徒歩42分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	122.10m²	土地面積	285.96m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 6.5m、北東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年7月 (築29年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 6.5m ) ( 公道北東 3m ) 5/23(木)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム前】気になる水回りは新品交換するので気持ちよく新生活を迎えられますね。現在駐車場はありませんがリフォーム工事にて2台分確保予定です。隼人駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	天降川小学校 1,200ｍ
中学校	隼人中学校 2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス霧島店
所在地: 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31835-2309
物件番号: 1220820000543
自社管理番号: 580633
無料通話: 0037-634-58161
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。