徳島県阿波市市場町切幡字吉友の中古一戸建て 1,299万円 4DK [16177512] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県阿波市市場町切幡字吉友

価格： 1,299万円

間取り： 4DK

交通情報：

徳島線阿波川島徒歩63分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】並列で普通車3台、軽自動車1台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム中6/13撮影）別角度からの外観です。外壁屋根の塗装を行っています。
前面道路は幅員約4m、敷地の南側が接しています。
リフォーム後の予定間取り図です。
（リフォーム中6/13撮影）約7.5帖のダイニングキッチンです。キッチンを新品交換し、天壁クロスの張替え、床のフロアタイルの重ね貼りを行います。
（リフォーム中6/13撮影）別角度からの約7.5帖のダイニングキッチンです。二面採光で陽当たりがよいダイニングです。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム前）玄関です。
（リフォーム前）1階6畳の和室です。
（リフォーム前）2階北西側約6帖の洋室です。
（リフォーム前）2階北東側6畳の和室です。
（リフォーム前）2階南側約6帖の洋室です。
（リフォーム前）ベランダです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】1階和室には富士通ゼネラル製のエアコンを設置します。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
（リフォーム中6/13撮影）並列で普通車3台、軽自動車1台駐車できます。
八幡小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
市場中学校まで約3400ｍです。
マルナカ市場店様まで約3000ｍです。
ファミリーマート市場町店まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
敷地図です。並列で普通車3台、軽自動車1台駐車できます。

物件の基本情報

所在地	徳島県阿波市市場町切幡字吉友14-6
交通	徳島線阿波川島徒歩63分
価格	1,299万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	86.64m²	土地面積	149.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年3月 (築30年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●全居室収納 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 6/14(金)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や阿波川島駅より車で10分

物件周辺施設までの距離

小学校	八幡小学校 700ｍ
中学校	市場中学校 3,400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	3,000ｍ
病院	3,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13287-2305
物件番号: 1220660000316
自社管理番号: 571516
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。