ベルソネール日吉台(中古マンション) 899万円 3LDK [16177510] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ベルソネール日吉台 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
899万円（月額6,000円/月額10,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線水巻徒歩17分

Point: 【見学会開催】【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クロー

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【共用部】外観写真別角度です。
【間取図】RF後の予定間取り図です。居室は全室洋室に変更致します。
【リフォーム中】リビングです。壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換予定です。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上げていきます。
【リフォーム中】リビング別角度です。フロアタイルの張替、壁・天井クロスの張替、照明器具の新品交換等を行います。
【リフォーム中】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行い、クッションフロアで仕上げる予定です。クッションフロアなので、水がこぼれてもサッと拭き取れます。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）洗面化粧台はPanasonicAWE製の物に新品交換致します。横幅750センチの3面鏡タイプを採用予定です。
【リフォーム中】廊下（キッチン裏側）のクローゼットです。約1帖ほどあるので、収納にも困りませんね。
【リフォーム中】玄関写真です。玄関ドアはクリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関内部です。壁・天井はクロスを張り替え、照明はダウンライトを新設予定です。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしていきます。
【リフォーム中】北東側約5帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換する予定です。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げていきます。
【リフォーム中】北西側約5帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換する予定です。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げていきます。
【リフォーム中】リビング横の和室です。和室から使いやすい洋室に間取り変更する予定です。窓からの採光もとれ、風通しの良いお部屋です。
【共用部】エントランス入り口です。
【駐車場】敷地内に駐車場を確保しております。月額5500円（税込）になります。
【周辺環境】北九州市立則松中学校まで約2100ｍ（徒歩約26分）
【周辺環境】北九州市立折尾西小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
【周辺環境】ラ・ムー水巻店まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）
【周辺環境】セブンイレブン水巻頃末北店まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）
【周辺環境】JR鹿児島本線水巻駅まで約1300ｍ（徒歩約17分、車で約4分）
【同仕様写真】キッチンは新品に交換致します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。（メーカー、扉色などの仕様について
【同仕様写真】（変更の可能性あり）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換予定です。壁・天井はクロスを張り替えて、清潔感溢れる空間に仕上げていきます。直接お肌に触れる部分なので新しいと嬉しいですね。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【共用部】棟内には1基のエレベーターがあります。管理もよく行き届いており、綺麗です。

物件の基本情報

物件名	ベルソネール日吉台
所在地	福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16
交通	鹿児島本線水巻徒歩17分
価格	899万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額10,800円
間取り	3LDK	専有面積	63.06m²(内法)
バルコニー面積	8.49m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成4年1月 (築32年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	68戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年8月上旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【水回り新品交換予定】安心の新耐震基準マンション。管理人日勤のマンション。来客用駐車場あります。

物件周辺施設までの距離

小学校	折尾西小学校 1,400ｍ
中学校	則松中学校 2,100ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94152-2300
物件番号: 1220620000578
自社管理番号: 577960
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。