愛知県尾張旭市南新町白山の中古一戸建て 2,199万円 4SLDK [16177496] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

愛知県尾張旭市南新町白山

価格： 2,199万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

名鉄瀬戸線旭前南新町中畑降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【外装リフォーム予定】 LDK約15.5帖の4SLDKの間取り。小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）の立地。駐車場4台へ拡張、庭木伐採、カーポート撤去します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観　樹木を伐採することでスッキリとした見た目になり、管理もラクになります。
間取図　洋室3部屋、和室1部屋、納戸付きの4SLDKの間取りです。各部屋収納が有るのは嬉しいポイント。
リビング　15.5帖のLDKです。家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
リビング　大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
キッチン　これだけの収納スペースがあれば調理器具から調味料までキレイにスッキリとまとめられます。
洗面所　洗面化粧台の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣室はいつもスッキリした空間。
浴室　その日の疲れはその日のうちに。あたたかいお湯にじっくりつかることで体と心の洗濯を。
1階トイレ　温水洗浄機能付きで毎日快適に使用できます。小窓を開ければ日の光と自然の風で気持ちよくお掃除できそうです。
2階トイレ　自宅にトイレが2台あるのは嬉しいポイント。込み合う朝の身支度時には本領発揮、トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられます。
2階納戸　普段はあまり使わない物やお子様の使わなくなった思い出の品などを収納しておくのにちょうど良いですね。
1階廊下収納　廊下にある収納には掃除道具やトイレ用品などを置くスペースにぴったりです。季節外れのグッズを収納してもいいですね。
玄関　玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
玄関ホール　お子様が友達を連れてきても靴があふれることなく並べられるだけのスペースがある玄関ホールです。
玄関ホール　玄関の小窓は気持ちの良い風も運んでくれます。明るい印象の玄関は気持ちまでも明るくしてくれますね。
1階6帖居室　1階の居室は水回りまでの距離が少なく、寝室としても重宝します。ご家族に合った使い方で日々の暮らしを充実させてください。
2階東側5.25帖洋室　帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
2階中央5.25帖洋室　お天気のいい休日はお部屋の模様替えで気分転換をしてみるのも良さそう。お部屋も心もリフレッシュできそうですね。
2階西側6帖洋室　畳はフローリングに比べて柔らかいので、寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。小さなお子様の遊び部屋にも使用できます。
階段　手すりとすべり止めがあるので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
バルコニー　家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
【リフォーム中】駐車場　お車4台駐車可能です（車種による）。駐車場は間口約5.1ｍ、奥行約15.6ｍございます。
【周辺】尾張旭市立本地原小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）。徒歩約7分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
【周辺】尾張旭市立旭中学校まで約2100ｍ（徒歩約27分）。通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
【周辺】ファミリーマート守山本地ヶ原店様まで約950ｍ（徒歩約12分）。新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
【周辺】アミカ尾張旭店様まで約1100ｍ（徒歩約14分）。日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
【周辺】名鉄瀬戸線「尾張旭」駅まで約2300ｍ（徒歩約29分）運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【リフォーム中】区画図　幅員約6.7ｍの道路に間口約13ｍ接しています。駐車場は奥行約15.6ｍあり、縦列3台+1台で計4台停められます。（車種による）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	愛知県尾張旭市南新町白山1-78
交通	名鉄瀬戸線旭前南新町中畑降車徒歩3分
価格	2,199万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	134.16m²	土地面積	293.82m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年2月 (築40年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.7m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張（2台から4台）、庭木伐採、カーポート撤去、シロアリ防除工事【おすすめポイント】・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・本地原小学校550ｍ（旭前駅より車で6分 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	本地原小学校 550ｍ
中学校	旭中学校 2,100ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロゥバルビル2階 2-C号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95833-2301
物件番号: 1220330000922
自社管理番号: 573111
無料通話: 0037-634-54774
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。