福岡県大野城市下大利5丁目の中古一戸建て 3,199万円 4LDK [16175126] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県大野城市下大利5丁目

価格： 3,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線水城徒歩12分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩17分以内に教育施設（大利小学校1000ｍ、大利中学校1300ｍ）が揃う、充実の子育て環境。JR鹿児島本線水城駅徒歩12分（900ｍ）。新品対面式キッチン

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中＿外観】樹木は伐採して明るい雰囲気になりました。お庭があると物置を置いたり、夏はプールを置いたりできますね。
【リフォーム中＿外観】住宅の周囲は適度なスペースがあります。これから物置を置いたり、プランターを置いたり、自由自在ですよ。
【リフォーム後予定間取】約22帖のリビングに拡張します。和室は使い勝手の良い洋室に変更します。
【リフォーム中＿リビング】現在は約16帖のリビングですが、これから廊下と和室部分を間取変更し、約22帖のリビングに拡張予定です。
【リフォーム中＿キッチン】新品対面式キッチンに交換予定です。対面式はリビングを見渡しながら料理ができ、会話が生まれやすい空間になりますね。
【リフォーム中＿洗面化粧台】新品洗面化粧台に交換します。三面鏡タイプで両サイドの鏡の裏面にも収納可能です。
【リフォーム中＿浴室】新品1坪タイプのユニットバスに交換します。
【リフォーム中＿トイレ】新品便器便座に交換します。気持ちよくお使いいただけます。
【リフォーム中＿2階南東側洋室6帖】これからフローリングを上張りし、天井・壁クロスを張り替えます。クローゼット建具は既存品をクリーニングします。
【リフォーム中＿2階南東側洋室6帖】クローゼット建具は既存品をクリーニングしますが、内部の壁はクロスを張り、新品の枕棚・パイプを設置予定です。
【リフォーム中＿玄関】お家の顔となる玄関ドアはこれから新品に交換予定です。
【リフォーム中＿玄関ホール】シューズボックスは新品に交換予定です。タイルはクリーニングを行います。
【リフォーム中＿リビング拡張部分】現況和室ですが、これからリビングに拡張します。
【リフォーム中＿リビング拡張部分】現況和室ですが、これからリビングに拡張します。
【リフォーム中＿1階洋室6帖】現況和室ですが、これから洋室に変更します。
【リフォーム中＿1階洋室6帖】既存の収納は新品のクロゼット用折れ戸に交換予定です。中には枕棚・パイプも設置予定です。
【リフォーム中＿2階南東側洋室6帖】バルコニー側に掃き出し窓があり、残る2面にも窓がある明るいお部屋です。
【リフォーム中＿2階南西側洋室6帖】これからフローリングを上張りし、天井・壁クロスを張り替えます。クローゼット建具は既存品をクリーニングします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム中＿駐車場】駐車場は奥行き約8.8mあり、車種によりますが縦列2台可能です。前面道路は幅員約5.5mあるので、駐車もしやすいですよ。
【近隣施設＿コンビニ】ローソン太宰府吉松三丁目店様まで約550Mです。
【近隣施設＿バス停】西鉄バス「日の浦」バス停まで約600Mです。
【近隣施設＿スーパー】マルキョウ南大利店様まで約850Mです。
【近隣施設＿駅】JR鹿児島本線水城駅まで約900Mです。
【近隣施設＿小学校】大利小学校まで約1000Mです。
【近隣施設＿中学校】大利中学校まで約1300Mです。
【近隣施設＿市役所】大野城市役所まで約3200Mです。
【敷地配置図】駐車場は奥行き約8.8mあり、縦列2台駐車可能です（車種による）。

物件の基本情報

所在地	福岡県大野城市下大利5丁目10-20
交通	鹿児島本線水城徒歩12分
価格	3,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.41m²	土地面積	206.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年6月 (築27年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5.5m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故駐車場：カーポート

物件周辺施設までの距離

小学校	大利小学校 1,000ｍ
中学校	大利中学校 1,300ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　福岡東店
所在地: 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51898-2305
物件番号: 1490500000088
自社管理番号: 580707
無料通話: 0037-634-29789
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-800-702

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。