パストラルハイム幸　弐番館(中古マンション) 2,290万円 2LDK [16173745] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パストラルハイム幸　弐番館 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,290万円（月額7,700円/月額11,090円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス16分幸南降車徒歩2分

Point: 【嬉しいペット可！】【フルリノベーションで約30帖の広々LDK♪】【小中学校徒歩15分圏内】

8階建て！陽当たり良好のマンションです。
西側から東側に向かって撮影した前面道路道路です。大通りから一本中に入っているので車の往来は少ないです。
2LDK
約30帖のLDKはレイアウトも様々なパターンが可能な広々とした空間となっております。
優しい色合いのフローリングとダウンライトが気持ちの良い空間を演出してくれます。南面の大きな窓からたくさんの陽射しが入り込みます。
使い勝手の良いシステムキッチンでお料理もはかどりますね♪キッチンの前面は少し高くなっているのでリビングからは手元が見えにくくなっています。
食器洗浄乾燥機がついており家事時短の強い味方です。
水廻りは全てリフォーム済みです！広々とした洗面所で圧迫感がありません。
茶色のアクセントパネルがオシャレな落ち着いたデザインの浴室です。
トイレは白で統一されており、清潔感溢れる空間となっています。
キッチンには台所用品や食器等スッキリ片付くカップボード付きです。
大容量収納スペースには季節物や大きな荷物などを収納でき便利です！
たたきと廊下との段差が少ないので、小さなお子様や足腰の弱い方でもつまづく心配がありません！
一歩中に入ると広がる広々とした玄関です。シューズボックスの上には小物を置いたりお花を飾ったりアレンジが楽しめます。
一軒ごとに間仕切りされている玄関スペースはプライベートがしっかり保てます。
4.4帖洋室大き過ぎない使い勝手の良いお部屋です。
7帖洋室クローゼットが完備されていて主寝室におすすめです。
南に面したバルコニーは陽射しがたっぷり届き洗濯物もカラッと乾きます。
大きなモニター付きインターホンで来客の確認ができます。
嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
便利な自動給湯＆追い焚き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
落ち着きのある広々としたエントランスです。
エントランス前には車寄せできるスペースがあり利便性が良いです。
浜松市立萩丘小学校 890m
浜松市立高台中学校 1100m
きれいに整備された中庭は天気が良いとついくつろぎたくなるような空間です♪
小さなお子様を安心して遊ばせられる遊具があり笑顔が溢れます。
屋根付きの駐輪場は広々として出し入れもラクラクです。

物件の基本情報

物件名	パストラルハイム幸　弐番館
所在地	静岡県浜松市中央区幸1丁目
交通	東海道本線浜松バス16分幸南降車徒歩2分
価格	2,290万円
管理費	月額7,700円	修繕積立金	月額11,090円
間取り	2LDK	専有面積	95.58m²(壁芯)
バルコニー面積	11.36m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	平成1年4月 (築35年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	59戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＊おすすめポイント＊〇ペット可ですので、大切なワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らせます！〇南向きで陽当たり良好です！〇床面積90m2越えの広々物件！○リフォーム済ですぐに新しい生活が始められます。○敷地外徒歩1分の場所に駐車場1台分確保済です。＊ロケーション＊・浜松市立萩丘小学校まで徒歩12分（約890ｍ）・浜松市立高台中学校まで徒歩14分(約1100m)

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所食器洗浄乾燥機/設備新設
内装	2024年03月全室クロス張替、床（フローリング等）張替え

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立萩丘小学校 890ｍ
中学校	浜松市立高台中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区神立町118-16
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42647-2308
物件番号: 1411260001064
自社管理番号: 3816683
無料通話: 0037-634-96288
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。