甲陽園南シティハウス(中古マンション) 4,798万円 4LDK [16173117] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

甲陽園南シティハウス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,798万円（月額10,520円/月額22,160円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩5分

Point: 新規リノベーション×南東・南西角住戸×4LDK

2000年3月築、RC造、地上9階建
間取り
リビング・ダイニング約16.6帖、約6.0帖の洋室4が隣接しています。
リビングダイニングには、足元からポカポカ温まる床暖房が設置されています。
料理中も家族と会話が弾む対面式キッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器付きです。
収納スペースが多い三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
ワイドミラーの視覚効果で、浴室内が広く見えるデザインです。便利な浴室乾燥機付き。
背面に吊戸棚があり、トイレットペーパー・掃除道具等の収納が可能です。
ウォークインクロゼット。奥行きがあるため、嵩張る掃除機や季節家電なども収納できます。
備蓄品などを保管できる床下収納です。
天井高まであるシューズボックスです。
タオルなどの収納に便利なリネン庫です。
玄関収納には全身鏡が備え付けられています。
約7.5平米の専用庭、約12.52平米のテラスです。
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
約7.0帖の洋室1です。
約5.2帖の洋室2です。
約5.2帖の洋室3です。
約6.0帖の洋室4です。LDKに隣接しています。
高級感あふれるロビー。時間になるとオルゴール調の音楽が流れます。

物件の基本情報

物件名	甲陽園南シティハウス
所在地	兵庫県西宮市甲陽園若江町
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩5分
価格	4,798万円
管理費	月額10,520円	修繕積立金	月額22,160円
間取り	4LDK	専有面積	89.83m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	平成12年3月 (築24年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年5月30日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	60戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料/ 200円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/・ファミリーマート甲陽園駅前店／徒歩5分（400m）～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～　　　　（2024年4月25日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）全室

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79424-2305
物件番号: 1393070000483
自社管理番号: MHF69764
無料通話: 0037-634-21839
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-2731

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