福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [16171466] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線水巻徒歩32分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩17分以内に教育施設（杁小学校1300ｍ、水巻中学校950ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩5分（350ｍ）、コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活し

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図になります。
【リフォーム中】現地外観写真です。
【区画図】庭側に駐車スペースを拡張して、計3台分の駐車スペース作成予定です。
【リフォーム中】キッチンは新品に交換予定です。
【リフォーム中】現地外観写真です。
【前面道路】前面道路です。幅員約5.7ｍと運転が苦手な方でも運転しやすいです。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）浴室は新品のユニットバスを設置予定です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中】伸縮門扉・柱2本撤去予定です。
【リフォーム中】玄関外部です。玄関サッシは親子扉タイプに交換予定、外壁タイル部分は美装予定です。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）シューズボックスは新品に交換予定です。
【リフォーム中】廊下写真です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重張りを行う予定です。
【リフォーム中】約17畳リビングです。
【リフォーム中】約17畳リビングはクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】約17畳リビングです。床はフローリング張替えを行う予定です。
【リフォーム中】約17畳リビングはLED照明に交換予定です。
【リフォーム中】1階和室です。
【周辺環境】ダイレックスライフガーデン水巻店まで350ｍ（徒歩約5分）です。
【周辺環境】ローソン水巻梅ノ木団地店まで450ｍ（徒歩約7分）です。
【周辺環境】杁小学校まで1300ｍ（徒歩約17分）です。
【周辺環境】福岡新水巻病院まで2400ｍ（徒歩約30分）です。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】階段は、壁と天井はクロス張り替え、床はクッションフロアに、照明はLED照明に変更予定です。
【リフォーム中】約6畳洋室です。
【リフォーム中】約6畳洋室です。
【リフォーム中】約6畳洋室クローゼットです。

物件の基本情報

所在地	福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地50-22
交通	鹿児島本線水巻徒歩32分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.65m²	土地面積	201.09m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道東 5.7m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年7月 (築33年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年6月9日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	176.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道東 5.7m ) ( 私道南 6m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え水巻駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	杁小学校 1,300ｍ
中学校	水巻中学校 950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07111-2306
物件番号: 1220620000577
自社管理番号: 580724
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。