岡山県岡山市北区佐山の中古一戸建て 1,699万円 5SLDK [16170317] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市北区佐山

価格： 1,699万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

吉備線備前一宮徒歩59分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】ナショナル住宅（現パナソニックホームズ）様のメーカー施工の住宅。普通車3台駐車可能。庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。吉備I.C.まで3km、高速道路も使いや

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中、いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の様子です。外壁屋根塗装を行う予定です。敷地の裏側に建物がないので日当たりが確保できそうですね。
【リフォーム中】外観別角度の様子です。舗装された歩道に隣接しているのでお子さん連れの方でも安心ですね。
【リフォーム中】掘り込み式の車庫がございます。軽自動車はもちろんバイクや自転車置き場にもご利用いただけます。
【リフォーム予定間取り図】間取り変更を行い、4SLDKになる予定です。部屋数が確保できますのでお子さんや家族が多い方でもご利用いただけます。
【リフォーム中】リビング別角度の様子です。クロス張替え、フロア張り等行います。
【リフォーム中】リビングには隣接してサンルームがございます。室内星のスペースやお子さんのキッズスペース等用途でお使いいただけます。
【リフォーム中】リビング別角度の様子です。カウンタータイプのキッチンになる予定ですので開放的なリビングになりますよ。
【リフォーム中】サンルームの別角度の様子です。荷物置き場やランドリースペースとしてもご利用いただけます。
【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。南北に窓があり、日当たりが確保できますね。
【リフォーム中】リビングの様子です。クロス張替えや建具交換等を行います。
【リフォーム中】リビング横のサンルームです。掃き出し窓が一面に広がっています。
【同仕様写真】ハウステック製のキッチンは収納の引き出しが多い箇所で三段に分かれているので分けて収納することができます。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関の様子です。玄関ドア交換等行います。
【リフォーム中】玄関内側の様子です。玄関回りが明るくなると日々の通勤が楽しくなりそうですね。
【リフォーム中】玄関内側の様子です。玄関回りが広いのでお子さんとのお出かけやお帰りの時にゆったり準備できますよ。
【リフォーム中】2階南東6帖の洋室です。クロス張替えや立つ具交換等行います。
【リフォーム中】2階北東6帖の和室です。間取り変更を行い、洋間変更予定です。
【リフォーム中】2階4.5畳の和室です。こちらも間取り変更を行い洋室に変更いたします。
【リフォーム中】2階南西6帖の和室です。すべての部屋が洋間になる予定です。
【リフォーム中】2階北東6帖の和室別角度の様子です。
【リフォーム中】駐車場の様子です。カーポートを撤去しますのでより快適に駐車ができますよ。
【リフォーム中】階段の様子です。手すり等新設いたしますので安心して上り下りできますね。
【同仕様写真】18帖以上のエアコン用200Vコンセントを新設しました。暑い夏や寒い冬も快適に過ごせるよう、設備面でもお客様のご満足を追求しております。
【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設。洗練されたデザインで、空間に統一感をもたらします。

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市北区佐山2223-5
交通	吉備線備前一宮徒歩59分
価格	1,699万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	126.31m²	土地面積	280.85m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 6m、南西 15m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年12月 (築45年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月20日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月20日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 6m ) ( 公道南西 15m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/6(木)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】 ●耐震工事実施予定● 耐震補強工事を行います。耐震適合証明書を取得すれば、10年の住宅ローン減税や不動産取得税の減税対象となります。（証明書の取得には別途費用が必要）・南向き・LDK約16.5帖 ●間取り● ・5S 備前一宮駅より車で10分

物件周辺施設までの距離

小学校	桃丘小学校 600ｍ
中学校	中山中学校 4,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24471-2306
物件番号: 1523330000015
自社管理番号: 579880
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。