岡山県玉野市東紅陽台2丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [16170306] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県玉野市東紅陽台2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

宇野線常山徒歩17分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】外壁・屋根の塗装を行い、水廻り設備品は全て新品交換しました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。外壁塗装等リフォーム完了しました。
【リフォーム済】駐車場は縦列で2台駐車が可能です。駐車場部分には砕石を敷きました。
【リフォーム済】玄関ドアは新しいものに交換しました。新鮮な気持ちで新生活を送ることができますね。
【リフォーム済】約16帖のLDKを擁する3LDKに間取り変更を行いました。
【リフォーム済】リビングの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え等行いました。長方形のリビングですので利用しやすいですよ。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。前面道路が広いので通行や駐車がゆったり行えます。
【リフォーム済】リビングの別角度の様子です。掃き出し窓があるため、日当たりが確保できるリビングです。
【リフォーム済】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
【リフォーム済】浴室は移設してハウステック製を設置しました。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。浴室乾燥機も付いています。
【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】システムキッチンは永大産業製の2550ｍｍタイプに新品交換いたしました。
【リフォーム済】玄関の内側写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え等を行いました。シューズボックスを新設したのでたくさん靴を入れることができますね。
【リフォーム済】1階7.5帖洋室はフローリングの重ね貼りと天井・壁のクロスの張替え、入口ドアや収納建具の交換を行いました。
【リフォーム済】2階7帖洋室はクローゼット新設、クロス張替え等行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の様子です。ベランダに隣接したお部屋ですので洗濯物等の際便利なお部屋です。
【リフォーム済】1階7.5帖洋室の別角度の様子です。こちらも掃き出し窓がありますので日当たりがいいお部屋です。
【リフォーム済】2階7帖洋室の別角度の様子です。全室収納付きの洋室完備ですのでお部屋の取り合いにならず、仲良くお住まいいただけます。
【リフォーム済】2階6帖洋室の別角度の様子です。クロス張替え等を行いました。
【リフォーム済】ベランダの様子です。防水塗装を行いました。南側にバルコニーが設置されているので洗濯物がよく乾きそうですね。
山陽マルナカ灘崎店様まで1000ｍ（徒歩13分）
玉野市立荘内小学校まで3500ｍ（徒歩44分）
宇野線「常山駅」まで1300ｍ（徒歩17分）
バス停まで400ｍ（徒歩5分）
【リフォーム済】敷地の裏側にはお庭がございます。真砂土を入れて仕上げました。バーベキューや花火等季節のレジャーを楽しめるスペースになっています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】階段の様子です。手すりと滑り止めを新設いたしました。安心して上り下りができますね。

物件の基本情報

所在地	岡山県玉野市東紅陽台2丁目19-101
交通	宇野線常山徒歩17分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.97m²	土地面積	181.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年12月 (築43年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月7日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5.1m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム済内容・外壁、屋根塗装・食洗機付きシステムキッチンに交換・浴室乾燥機付きユニットバスに交換・温水シャワー洗浄機能付きトイレに交換・三面鏡タイプの洗面台に交換・全居室壁紙張替え・LDK、洋間、廊下の床は全て新品のフローリングを上張り ●間取・駐車場・庭・約16帖のリビングを擁する

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	荘内小学校 3,500ｍ
中学校	荘内中学校 3,800ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87331-2302
物件番号: 1523330000004
自社管理番号: 543996
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。