愛知県津島市大縄町4丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 前面道路の写真です。前面道路は車通りが少ないので、駐車が苦手な方も落ち着いて車を停めることができるので安心です。 

 【リフォーム済】間取図　3LDKの間取です。浴室1坪へ拡張、独立したキッチンからLDKへ変更、2階各部屋クローゼット付きとなるよう間取り変更しました。 

 【リフォーム済】リビング　約13.75帖のLDKへリフォームしました。床フロア重ね張り、クロス張替え、エアコン1台設置、照明器具交換。 

 【リフォーム済】外観　外壁塗装、庭整地　お庭には並列で駐車可能です。お友達が来ても停めることができますね。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、エアコン1台設置、照明器具交換。掃き出し窓から明るい光が差し込むリビングです。 

 【リフォーム済】駐車場　駐車スペースを拡張したので、4台以上駐車できます。 

 【リフォーム済】キッチン　システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。 

 【リフォーム済】ベランダ　南向きで陽当りがいいので、洗濯物も一気に干せます 

 【リフォーム済】洗面所　洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 

 【リフォーム済】浴室　新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

 【リフォーム済】収納　クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。 

 【リフォーム済】トイレ　温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】玄関ホール　床フロア重ね張り、クロス張替え、シューズボックス設置。交換するシューズボックスの内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。 

 【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。 

 【リフォーム済】1階6帖洋室　キッチンを移設し洋室に間取り変更しました。床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。 

 【リフォーム済】2階東側6帖洋室　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。早起きも得意になるかもしれません。 

 【リフォーム済】2階西側6帖洋室　床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。和室を洋室へ間取り変更しました。洋室ならベッドや机を置きやすいですね。 

 【リフォーム済】駐車場　お車を4台以上お停め頂けます。　（敷地延長部分は間口約2.9ｍ、奥行約11ｍ） 

 【周辺】マックスバリュ津島江西店様まで車約3分（約1.4km）お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。 

 【周辺】名鉄津島駅まで徒歩約23分、車約5分（約2.3km）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離です。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。 

 【周辺】ファミリーマート津島江西店様まで徒歩約13分（約1.0km）　新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。 

 【周辺】津島西幼稚園まで徒歩約16分（約1.1km）車で約3分の距離なので、お子様が忘れ物をしてもすぐに届けてあげられます。 

 【周辺】津島市立天王中学校まで徒歩約24分（1.8km）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。 

 【周辺】徒歩約16分（1.1km）に津島市立西小学校がございます。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校に着いてしまいます。 

 【リフォーム済】区画図　敷地延長の土地で駐車は4台可能です。自転車やバイクを置くスペースもあります。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。