北海道江別市文京台東町の中古一戸建て 2,799万円 4LDK [16170276] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道江別市文京台東町

価格： 2,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

函館本線大麻徒歩9分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】普通車並列3台駐車可能。JR函館本線大麻駅徒歩9分（700ｍ）の近さ。

【外観】外壁屋根は現状。基礎のみ塗装を行います。
【インターフォン・郵便受け】インターフォンは現状になります。
【間取図】1階LDKと水廻り、2階4部屋の4LDK住宅。LDKは約21.5帖と解放感のある作りです。
【リビング】南向きに窓があり日の当たる暖かいリビングは約16帖と解放感のあるつくりです。リビングには収納もあります。リフォームでは床、クロスの貼り換え、照明器具の交換を行います。
【リビング】別角度リビングです。南側に窓があり日当たりが良いです。
【リビング】別角度リビングです。広さは約16帖あり、収納もついております。
【キッチン】キッチンは新品に交換致します。
【洗面所】洗面化粧台は新品に交換します。洗濯機置き場は浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へ。家事の時間も短縮できます。クロス・床の張替、照明の交換を行います。
【浴室】浴室はクリーニングしカラン、鏡の交換を行います。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【納戸】2階納戸です。床はフロアタイルの貼り換え、クロスの貼り換え、照明器具の交換を行います。
【玄関】玄関ドアは鍵交換を行います。
【玄関ホール】玄関タイルは美装、シューズボックスは交換致します。クロスの貼り換え、照明器具の交換を行います。
【5.25帖洋室】2階北西側洋室です。リフォームでは床はフロアタイル貼り換え、クロスの貼り換え、照明器具の交換を行います。
【6帖和室】2階南東側和室です。リフォームでは畳の表替え、クロスの貼り換え、照明器具の交換を行います。
【6帖洋室】2階北東側洋室です。こちらのお部屋も同様に床はフロアタイルの貼り換え、クロスの貼り換え、照明器具の交換を行います。
【10帖洋室】2階南西側洋室です。こちらのお部屋も同様に床はフロアタイルの貼り換え、クロスの貼り換え、照明器具の交換を行います。
【階段】手すりの新設を致します。
【ストーブ】ペチカはリフォームで塞ぎます。
【バルコニー】南側に面しているバルコニーになります。洗濯物やお布団を干すスペースとしても活用できますね。
【モニターフォン】モニター付きインターフォンがついています。
【車庫】高さ約1.6ｍ、間口約2.5ｍ、奥行き約8ｍとなっています。
【駐車場】間口約4.8ｍ、奥行き約5.5ｍです。駐車2台可能です。（車種によります。）
【周辺環境＿駅】大麻駅まで徒歩約9分です。（約700ｍ）
【周辺環境＿バス停】北翔大学、札幌学院大前まで徒歩約6分です。（約400ｍ）
【周辺環境＿スーパー】ラルズストア大麻駅前まで徒歩約16分です。（約1300ｍ）
【周辺環境＿コンビニ】セイコーマート文京台店まで徒歩約2分です。（約100ｍ）
【周辺環境＿小学校】文京台小学校まで徒歩約8分です。（約750ｍ）
【周辺環境＿中学校】大麻中学校まで徒歩約21分です。（約1700ｍ）
【敷地配置図】西側道路付け。車庫1台、青空駐車2台。合計3台駐車可能です。（車種によります）

物件の基本情報

所在地	北海道江別市文京台東町3-10
交通	函館本線大麻徒歩9分
価格	2,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階(地下1階)建て
建物面積	161.05m²	土地面積	171.87m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年12月 (築41年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 8m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】

物件周辺施設までの距離

小学校	江別市立文京台小学校 750ｍ
中学校	江別市立大麻中学校 1,700ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	1,300ｍ
公園	230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27186-2308
物件番号: 1523300000006
自社管理番号: 575964
無料通話: 0037-619-23541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-875-308

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。