北海道江別市元江別の中古一戸建て 1,799万円 3LDK [16170273] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道江別市元江別

価格： 1,799万円

間取り： 3LDK

交通情報：

函館本線高砂徒歩37分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】駐車スペースは並列3台分、LDK約19帖で対面キッチン、2階に洋室3部屋、ユニットバス1.25坪で新品交換

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】庭を一部撤去して、砕石転圧しました。並列3台の駐車が可能になりました。
【リフォーム後間取り図】3LDKの住宅です。浴室は広い1.25坪です。給湯器は前所有者様で交換した石油ボイラーを点検して使います。
【リフォーム後】LDK19帖です。南西側に窓が面しています。クロス・フロアタイルを張替えて、建具・照明を交換しました。窓が二面あるので明るいリビングになりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】リビングです。クロスを張替えて、フロアタイルを張りました。窓が二カ所についているので、日光が差し込みます。
【リフォーム後】リビング横の洋室をリビングとして拡張しました。ダイニングのスペースを確保できるようになったので、ご家族の団らんも広々とできますね。
【リフォーム後】リクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはプロパンガスで、天板は人工大理石です。汚れもサッとひと拭きできるので、お手入れ楽々です。
【リフォーム後】キッチンの収納は引き出しタイプなので、奥のものを容易に取り出すことができます。整理整頓が楽ですね。
【リフォーム後】TOTO製の洗面化粧台に新品交換しました。白を基調としたデザインは飽きがきません。
【リフォーム後】玄関ホールです。回遊動線になっているので、玄関・リビング・ユーティリティが一周できるようになっています。使い勝手が良いですね。
【リフォーム後】1.25坪のユニットバスを新品交換しました。ゆったりとお風呂に入ることができるサイズですね。
【リフォーム後】TOTO製の温水洗浄機能付きトイレに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後】リビングにある収納です。掃除道具等の家電を収納しておくことができます。
【リフォーム後】2階南東側の洋室の収納です。建具を撤去して、枕棚とポールを取付ました。建具の可動域を考慮せずに物を置けるので、部屋が広く使えますね。
【リフォーム後】2階南西側の洋室の収納です。建具を撤去して、枕棚とポールを取付けました。衣類をハンガーのままかけておくことができます。
【リフォーム後】断熱性の玄関ドアに新品交換します。ディンプルキーになるので防犯面も安心です。
【リフォーム後】玄関です。クロス・フロアタイルを張り、照明を交換しました。こちらの玄関に毎日帰宅してみてはいかがでしょうか？
【リフォーム後】玄関ホールです。シューズボックスは新品交換しました。ご家族分の靴が収納できます。
【リフォーム後】階段下の収納です。クロスを張りました。リビング・各居室にも収納があります。家の大きさに合った収納量です。
【リフォーム後】階段の壁には手すりを取付け、踏板にはすべり止めを取付けます。昇降時の不安が軽減されますね。
【リフォーム後】2階南東側の洋室です。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換しました。窓は南西側についています。
【リフォーム後】2階南東側の洋室です。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換しました。お子さんのお部屋にいかがでしょうか？
【リフォーム後】2階南西側の洋室です。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換しました。2階には部屋が3つあるので、お子さんやご夫婦それぞれに部屋が行き渡りますね。
【リフォーム後】2階南西側の洋室です。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換しました。各居室には暖房用の灯油コックとテレビジャックが設置されています。
【リフォーム後】対面キッチンなので、ご家族の様子を見ながら炊事ができます。お子さんが小さくても安心ですね。
【リフォーム後】ユーティリティです。洗面化粧台を新品交換して、クロス・クッションフロアを張りました。洗濯機用の水栓金具も交換しています。
【リフォーム後】石油給湯ボイラーは既存のものを点検しております。使用点検済なので、入居後すぐに使えるのがうれしいですね。
【リフォーム後】駐車スペースはお庭をつぶして拡張しました。並列で3台駐車可能になります。ご両親やお子さんが車で遊びに来られても安心ですね。
【敷地図】駐車スペースは庭を一部撤去して並列3台に増設します。庭部分は砕石転圧をします。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道江別市元江別870-13
交通	函館本線高砂徒歩37分
価格	1,799万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.42m²	土地面積	233.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年5月 (築38年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●複層ガラス・複層サッシ ●クッションフロア ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【住まいの魅力】 1.外壁・屋根の塗装や水回りの交換を含めて、内装・外装のリフォーム工事（※灯油給湯ボイラーは既存です） 2.駐車スペースは並列3台分 3.スーパー約750m（徒歩10分）、小学校約700ｍ（徒歩9分）と住みやすいエリア高砂駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年01月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	いずみ野小学校 700ｍ
中学校	江別第三中学校 1,300ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	750ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21761-2304
物件番号: 1523300000003
自社管理番号: 562621
無料通話: 0037-619-23541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-875-308

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。