群馬県吾妻郡東吾妻町大字川戸の中古一戸建て 1,399万円 5LDK [16168451] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

群馬県吾妻郡東吾妻町大字川戸

価格： 1,399万円

間取り： 5LDK

交通情報：

吾妻線群馬原町内出降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】リフォーム中の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのオウチに仕上げてみませんか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【南西側からの眺めです】南側隣地との間隔がある為、お日様の恵みをタップリ受けるオウチです。外壁塗装や玄関扉交換を行い家族の笑顔あふれるオウチに仕上げていきます
【前面道路】南側の道路を利用し、敷地内に出入りします。どうろを利用するのは、ご近所さんなので、スピードを出す車もなく、静かな環境が広がります。
【間取図】対面式キッチンのリビングを設けたり、浴室を1坪タイプに拡張します。ご両親が遊びにいらした際に泊まって頂くお部屋もある5LDK2階建住宅
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
【同仕様写真】キッチンはお部屋の雰囲気に合わせてホワイト色を選択しました。家族との会話が弾む対面式キッチンは、ガスキッチンです。
【同仕様写真】
【同仕様写真】通風と採光を兼ね備えた窓がある、1坪タイプの浴室です。浴室暖房乾燥機・自動湯張り・追い焚き機能付きで、天候に左右されず洗濯物が干せます。床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。
【同仕様写真】
収納
【玄関】中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、鍵交換を行いますので、お引越し後も安心してお住まいになれます。
玄関
室内
室内
【駐車スペース】敷地の西側に普通自動車2台分の駐車スペースがあります。樹木や不要物を撤去し、砕石を敷き見栄え良く仕上げていきます。
カネコフーズ様まで800ｍ（車で2分）。食料品だけでなく、酒や日用品を取り扱っているス＾パーです。お仕事帰りに立ち寄れる便利なスーパーです。
原町赤十字病院まで2.2ｋｍ（車で約5分）。内科や外科や小児科を含め18科を診療してくれる総合病院です。診療時間は平日と第1.3土曜日の8時～11時。
ベイシア　吾妻店様まで1.8ｋｍ（車で約4分）。大型駐車場完備の食料品や衣料品を取り扱うスーパーです。
JR群馬原町駅まで1.9ｋｍ（車で約4分）。高崎方面や草津方面に利用される駅です。駅の周辺に4か所月極駐車場があるので、通勤に便利です。
ベイシア電器様まで1.8ｋｍ（車で約4分）。食料品を取り扱うベイシア様と隣接しているので、食料品のお買い物ついでに立ち寄れる電気屋さんです。
コインランドリーまで1.8ｋｍ（車で約4分）。きたしん様の駐車場内にあり、ベイシア様に隣接しているので、お買い物ついでに利用できるコインランドリーです。
【敷地図】約4mの道路を利用して敷地内に出入りします。道路を了するのは、ほぼご近所さんの為、静かな環境が広がります。
【庭】敷地の南側のお庭の様子です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	群馬県吾妻郡東吾妻町大字川戸1009-6
交通	吾妻線群馬原町内出降車徒歩4分
価格	1,399万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.50m²	土地面積	274.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年2月 (築32年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●吹き抜け ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	152.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容 ○水回り交換(キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台) ○床重ね張り・全室クロス張替え・出入口扉交換 ○玄関扉交換・照明交換・防蟻工事 ○外壁塗装・

物件周辺施設までの距離

小学校	原町小学校 2,200ｍ
中学校	東吾妻中学校 2,500ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	1,800ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス沼田店カチタス　沼田店
所在地: 群馬県沼田市高橋場町2124‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05340-2305
物件番号: 1220200000276
自社管理番号: 582902
無料通話: 0037-634-54227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。