ワコーレ神戸本山ガーデンズ(中古マンション) 6,680万円 3SLDK [16165877] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレ神戸本山ガーデンズ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,680万円（月額11,670円/月額14,810円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

東海道本線摂津本山徒歩12分
阪神電鉄本線深江徒歩14分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◇JR摂津本山駅から徒歩12分！ ◇三方角部屋、採光・通風・眺望良好！ ◇共有施設充実！ ◇オートロック・宅配ボックス、24時間利用可能のゴミドラム有！ ◇ペット可！(諸条件有)

ワコーレ神戸本山ガーデンズの外観（北西側から）
92.59平米の3LDK。コの字型の引き回しバルコニーとポーチに囲まれた、開放的なプラン。LDKは二面採光で、約22.0帖の広さがあります。洗面室はキッチン側からも直接出入りでき、家事動線良好。
LDK約22.0帖（※別角度から）［2023年9月27日撮影］
LDK約22.0帖［2023年9月27日撮影］
キッチン［2023年9月27日撮影］
北東側洋室約7.0帖［2023年9月27日撮影］
洗面室［2023年9月27日撮影］
浴室［2023年9月27日撮影］
トイレ［2023年9月27日撮影］
物件の玄関［2023年9月27日撮影］
玄関［2023年9月27日撮影］
南側バルコニーからの眺め（南方向）［2023年9月27日撮影］
東側バルコニー［2023年9月27日撮影］
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール
エントランスホールはガラス張りの吹抜けで、解放感があります。
本山南小学校[公立]の外観
本山南中学校[公立]の外観
宮地病院の外観
平井外科胃腸科クリニックの外観
ダイエー(甲南店)の外観
阪急オアシス(本山南店)の外観
中野南公園の外観
中野北公園の外観
サンシャインワーフ神戸の外観
宅配ボックス
談話スペース
上階の談話スペース
ペット足洗い場

物件の基本情報

物件名	ワコーレ神戸本山ガーデンズ
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8
交通	東海道本線摂津本山徒歩12分阪神電鉄本線深江徒歩14分
価格	6,680万円
管理費	月額11,670円	修繕積立金	月額14,810円
間取り	3SLDK	専有面積	92.59m²(壁芯)
バルコニー面積	30.23m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 5階
築年月	平成20年1月 (築16年)
登録日	2024年4月21日	有効期限	2024年6月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●ウッドデッキ ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	127戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ホームセキュリティ 972円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	この物件は、JR摂津本山から南東へ徒歩12分にある、総戸数127戸の大規模マンションです。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線5駅が利用可能です！徒歩10分圏内にスーパーや公園・ホームセンターなどがあり、周辺環境も充実しております！お部屋は5階部分、南・東・北の三方角部屋で、日当たり・通風・眺望良好！間取りは専有面積92.59平米の3LDK+納戸+DEN。コの字型のバルコニー付き！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本山南小学校 400ｍ
中学校	本山南中学校 1,360ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	270ｍ
病院	260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 25366-2305
物件番号: 1286590001394
自社管理番号: 545270R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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