青森県青森市大字三内字稲元の中古一戸建て 1,699万円 5SLDK [16165169] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市大字三内字稲元

価格： 1,699万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

東北新幹線新青森徒歩17分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】ビルトインガレージ駐車2台、5SLDKの住宅です。ウォークインクローゼットや納戸があり収納たっぷりの住宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。屋根・外壁は塗装を行います。
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。和室1部屋、洋室4部屋、各部屋収納付きの5SLDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【リフォーム中】リビングの写真です。ダイニングと繋げて16.63帖になります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。キッチンはL型タイプを設置予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換いたします。交換後も引き違い戸タイプを設置する予定です。
三内小学校まで徒歩15分（1200ｍ）です。お子さんの通学も安心の距離ですね。
三内中学校まで徒歩18分（1400ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめる距離ですね。
ユニバース三内店様まで徒歩11分（850ｍ）です。毎日のお買い物にも便利な距離ですね。
ファミリーマート青森石江店様まで徒歩10分（750ｍ）です。近くにコンビニがあるとちょっとした買い物などに便利ですね。
【リフォーム中】区画図です。お車はこのようにビルトインガレージに2台駐車可能です。ぜひ現地でご確認ください。
【リフォーム中】別角度のリビングです。対面キッチンを新設するので、ご家族の会話も弾みますね。
【リフォーム中】駐車場はビルトインガレージになります。建物右側も、普通車が入るように一部解体いたします。
【リフォーム中】玄関ホールです。玄関ドアやシューズボックスは新品に交換いたします。
【リフォーム中】1階和室です。リビングに併設の為、襖を開けるとリビングを広く使えます。
【リフォーム中】1階和室の別角度です。畳は表替えを行いきれいに致します。壁天井はクロス張替えを行います。
【リフォーム中】2階11.3帖の洋室です。床は重ね張り、壁天井のクロスは張替えを行います。
【リフォーム中】2階11.3帖の洋室別角度です。二面採光で明るいお部屋になります。
【リフォーム中】2階6.8帖の洋室です。クローゼットは新品に交換いたします。元から収納があるとお部屋を広く使えますね。
【リフォーム中】2階6.8帖の洋室別角度です。床は重ね張り、壁天井のクロスは張替えを行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施します。新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】間取り変更後、2階9.62帖の洋室になります。床はフローリング重ね張り、壁天井はクロスの張替えを行います。壁と収納を撤去して奥の洋室とつなげる間取り変更を行います。
【リフォーム中】間取り変更後、2階9.62帖の洋室になります。収納はウォークインクローゼットを設置予定です。

物件の基本情報

所在地	青森県青森市大字三内字稲元58-3
交通	東北新幹線新青森徒歩17分
価格	1,699万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	181.83m²	土地面積	182.82m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年7月 (築43年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●和室 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：間取り変更 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換

物件周辺施設までの距離

小学校	青森市立三内小学校 1,200ｍ
中学校	青森市立三内中学校 1,400ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	850ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06453-2300
物件番号: 1219890000604
自社管理番号: 579816
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。